セジュール敷津
販売価格
25,000万円 (想定利回り4.8%)
25,000万円 (想定利回り4.8%)
一棟マンション 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線『大国町』駅 徒歩4分
大阪府大阪市浪速区 /1971年(築54年 / 625.3㎡ (595.21万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎現況
満室稼働中（月額賃料収入：1,002,500円）
⬛︎備考
隣にライフ（スーパー）あり
廊下／階段等の壁面・床改装工事済（令和3年9月）
売主契約不適合責任免責
現況有姿
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎現況
満室稼働中（月額賃料収入：1,002,500円）
⬛︎備考
隣にライフ（スーパー）あり
廊下／階段等の壁面・床改装工事済（令和3年9月）
売主契約不適合責任免責
現況有姿
セジュール敷津の詳細
| No | 106 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | セジュール敷津(一棟マンション 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線『大国町』駅 徒歩4分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 | ||
| 沿線交通 |
大阪メトロ御堂筋線 大国町 (徒歩4分)
大阪メトロ四つ橋線 大国町 (徒歩4分)
|
||
| 販売価格 | 25,000万円 | 想定利回り | 4.8% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 12,030,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造5階建 | 築年数 | 1971年 (築54年) |
| 総戸数 | 店舗×1戸／住居×17戸 | 建物面積 | 625.30 ㎡ (約 189 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 132.17万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 138.85 ㎡ (約 42 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 595.21万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 一方：前面道路 幅員8m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/29 | 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
| No | 106 |
|---|---|
| 物件名 | セジュール敷津(一棟マンション 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線『大国町』駅 徒歩4分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 |
| 沿線交通 |
大阪メトロ御堂筋線 大国町 (徒歩4分)
大阪メトロ四つ橋線 大国町 (徒歩4分)
|
| 販売価格 | 25,000万円 |
| 想定利回り | 4.8% |
| 想定年間収入 | 12,030,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造5階建 |
| 総戸数 | 店舗×1戸／住居×17戸 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 一方：前面道路 幅員8m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1971年 (築54年) |
| 建物面積 | 625.30 ㎡ (約 189 坪) |
| 坪単価(建物) | 132.17万円 / 坪 |
| 土地面積 | 138.85 ㎡ (約 42 坪) |
| 坪単価(土地) | 595.21万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/29 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
