鶴橋商店街 店舗
販売価格
8,800万円
8,800万円
商店街内店舗物件 JR環状線『鶴橋』駅 徒歩1分
大阪府大阪市東成区 /1981年(築44年 / 72.27㎡ (984.46万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地域地区
防火地域
⬛︎建物面積
1F:23.44㎡
2F:25.66㎡
3F:23.17㎡
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・建築確認なし
・現況有姿にて引渡
・売主の契約不適合免責
・売主は免税事業者です
・令和6年度評価額：土地5,850,000円／建物1,108,000円
・鶴橋商店街振興組合 要加入
（遵守事項、組合費、班費、組合出資金、その他諸費用及び建築工事実施時のルール等は別途お問い合わせください）
宅地
⬛︎地域地区
防火地域
⬛︎建物面積
1F:23.44㎡
2F:25.66㎡
3F:23.17㎡
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・建築確認なし
・現況有姿にて引渡
・売主の契約不適合免責
・売主は免税事業者です
・令和6年度評価額：土地5,850,000円／建物1,108,000円
・鶴橋商店街振興組合 要加入
（遵守事項、組合費、班費、組合出資金、その他諸費用及び建築工事実施時のルール等は別途お問い合わせください）
鶴橋商店街 店舗の詳細
| No | 108 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 鶴橋商店街 店舗(商店街内店舗物件 JR環状線『鶴橋』駅 徒歩1分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区 | ||
| 沿線交通 |
大阪環状線 鶴橋 (徒歩1分)
近鉄大阪線 鶴橋 (徒歩1分)
|
||
| 販売価格 | 8,800万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | その他 | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 全空室 |
| 建物階数 | 鉄骨造3階建 | 築年数 | 1981年 (築44年) |
| 総戸数 | 1/2F:店舗・3F:スタッフスペース | 建物面積 | 72.27 ㎡ (約 22 坪) |
| 設備 | 上下水道 電気 都市ガス |
坪単価（建物） | 402.53万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 29.55 ㎡ (約 9 坪) |
| 容積率 | 600% | 坪単価(土地) | 984.46万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 西側及び南側：市道 法42条2項道路 幅員約2.0m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/29 | 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
| No | 108 |
|---|---|
| 物件名 | 鶴橋商店街 店舗(商店街内店舗物件 JR環状線『鶴橋』駅 徒歩1分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区 |
| 沿線交通 |
大阪環状線 鶴橋 (徒歩1分)
近鉄大阪線 鶴橋 (徒歩1分)
|
| 販売価格 | 8,800万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | その他 |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造3階建 |
| 総戸数 | 1/2F:店舗・3F:スタッフスペース |
| 設備 | 上下水道 電気 都市ガス |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 西側及び南側：市道 法42条2項道路 幅員約2.0m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 全空室 |
| 築年数 | 1981年 (築44年) |
| 建物面積 | 72.27 ㎡ (約 22 坪) |
| 坪単価(建物) | 402.53万円 / 坪 |
| 土地面積 | 29.55 ㎡ (約 9 坪) |
| 坪単価(土地) | 984.46万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/29 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
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