メゾーネ南田辺
販売価格
8,200万円 (想定利回り6.4%)
8,200万円 (想定利回り6.4%)
一棟マンション JR阪和線『南田辺』駅 徒歩9分
大阪府大阪市東住吉区 /1980年(築45年 / 296.83㎡ (208.62万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物面積
1F:70.08㎡
2F:68.76㎡
3F:68.76㎡
その他:89.23㎡
⬛︎法令上の制限
容積率制限300%
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎月額収入（満室稼働中）
440,500円
⬛︎修繕履歴
令和2年1月 外壁全面塗装
令和2年10月 301号室改装工事
令和3年4月 201号室改装工事
令和4年4月 共用部照明をLEDに交換
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物面積
1F:70.08㎡
2F:68.76㎡
3F:68.76㎡
その他:89.23㎡
⬛︎法令上の制限
容積率制限300%
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎月額収入（満室稼働中）
440,500円
⬛︎修繕履歴
令和2年1月 外壁全面塗装
令和2年10月 301号室改装工事
令和3年4月 201号室改装工事
令和4年4月 共用部照明をLEDに交換
メゾーネ南田辺の詳細
| No | 121 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | メゾーネ南田辺(一棟マンション JR阪和線『南田辺』駅 徒歩9分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 | ||
| 沿線交通 |
阪和線(天王寺〜和歌山) 南田辺 (徒歩9分)
大阪メトロ御堂筋線 西田辺 (徒歩11分)
|
||
| 販売価格 | 8,200万円 | 想定利回り | 6.4% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 5,286,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造5階建 | 築年数 | 1980年 (築45年) |
| 総戸数 | 6戸 | 建物面積 | 296.83 ㎡ (約 90 坪) |
| 設備 | 駐車場有 | 坪単価（建物） | 91.32万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 129.94 ㎡ (約 39 坪) |
| 容積率 | 270% | 坪単価(土地) | 208.62万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員4.5m 接面5.4m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/09/20 | 次回更新予定日 | 2025/10/20 |
| No | 121 |
|---|---|
| 物件名 | メゾーネ南田辺(一棟マンション JR阪和線『南田辺』駅 徒歩9分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 |
| 沿線交通 |
阪和線(天王寺〜和歌山) 南田辺 (徒歩9分)
大阪メトロ御堂筋線 西田辺 (徒歩11分)
|
| 販売価格 | 8,200万円 |
| 想定利回り | 6.4% |
| 想定年間収入 | 5,286,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造5階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 設備 | 駐車場有 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 270% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員4.5m 接面5.4m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1980年 (築45年) |
| 建物面積 | 296.83 ㎡ (約 90 坪) |
| 坪単価(建物) | 91.32万円 / 坪 |
| 土地面積 | 129.94 ㎡ (約 39 坪) |
| 坪単価(土地) | 208.62万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/09/20 |
| 次回更新予定日 | 2025/10/20 |
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