サンパレス香流
販売価格
8,600万円 (想定利回り10.48%)
8,600万円 (想定利回り10.48%)
一棟マンション 地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅 徒歩21分
愛知県名古屋市千種区 /1977年(築48年 / 606.17㎡ (82.77万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎法令上の制限
準防火地域
絶対高31m高度地区
第一種特別工業地区
大規模集客施設制限地区
緑化地域
⬛︎書類（全てコピーのみ存在）
確認通知書
検査済証
建物図面
⬛︎現況
2/15戸 空室
年間収入：7,816,800円（税込）
月額収入：651,400円（税込）
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・現状有姿
・契約不適合責任免責希望
・令和4年度固定資産税評価額：土地32,085,252円／建物22,853,732円
・平成27年12月頃 屋上防水工事済
宅地
⬛︎法令上の制限
準防火地域
絶対高31m高度地区
第一種特別工業地区
大規模集客施設制限地区
緑化地域
⬛︎書類（全てコピーのみ存在）
確認通知書
検査済証
建物図面
⬛︎現況
2/15戸 空室
年間収入：7,816,800円（税込）
月額収入：651,400円（税込）
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・現状有姿
・契約不適合責任免責希望
・令和4年度固定資産税評価額：土地32,085,252円／建物22,853,732円
・平成27年12月頃 屋上防水工事済
サンパレス香流の詳細
| No | 123 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | サンパレス香流(一棟マンション 地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅 徒歩21分) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区 | ||
| 沿線交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂 (徒歩21分)
|
||
| 販売価格 | 8,600万円 | 想定利回り | 10.48% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 9,016,800円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 | 築年数 | 1977年 (築48年) |
| 総戸数 | 15戸（2DK） | 建物面積 | 606.17 ㎡ (約 183 坪) |
| 設備 | 上下水道 都市ガス EV無 |
坪単価（建物） | 46.9万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 343.46 ㎡ (約 104 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 82.77万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員約8.01m 接面約12.7m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/09/23 | 次回更新予定日 | 2025/10/23 |
| No | 123 |
|---|---|
| 物件名 | サンパレス香流(一棟マンション 地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅 徒歩21分) |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区 |
| 沿線交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂 (徒歩21分)
|
| 販売価格 | 8,600万円 |
| 想定利回り | 10.48% |
| 想定年間収入 | 9,016,800円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 |
| 総戸数 | 15戸（2DK） |
| 設備 | 上下水道 都市ガス EV無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員約8.01m 接面約12.7m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1977年 (築48年) |
| 建物面積 | 606.17 ㎡ (約 183 坪) |
| 坪単価(建物) | 46.9万円 / 坪 |
| 土地面積 | 343.46 ㎡ (約 104 坪) |
| 坪単価(土地) | 82.77万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/09/23 |
| 次回更新予定日 | 2025/10/23 |
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