ジャハンマンション
販売価格
8,500万円 (想定利回り7.8%)
8,500万円 (想定利回り7.8%)
一棟マンション 新京成線『二和向台』駅 徒歩5分
千葉県船橋市 /1978年(築47年 / 406.11㎡ (148.16万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎高度地区
一種高度
⬛︎各階専有面積
1F:145.25㎡（店舗事務所×3）
2F:131.66㎡（3LDK×1, 2LDK×1）
3F:129.20㎡（3LDK×1 ※オーナールーム）
⬛︎修繕履歴
2015年 外壁塗装工事・外階段工事
⬛︎備考
・1階店舗事務所は井戸水利用／2・3階は水道利用（2階住戸に水道メーターなし、家賃に水道代を含む）
・各テナント・住居・オーナールームの面積は誤差あり
・境界非明示
・固都税額：183,784円（R6年度）
宅地
⬛︎高度地区
一種高度
⬛︎各階専有面積
1F:145.25㎡（店舗事務所×3）
2F:131.66㎡（3LDK×1, 2LDK×1）
3F:129.20㎡（3LDK×1 ※オーナールーム）
⬛︎修繕履歴
2015年 外壁塗装工事・外階段工事
⬛︎備考
・1階店舗事務所は井戸水利用／2・3階は水道利用（2階住戸に水道メーターなし、家賃に水道代を含む）
・各テナント・住居・オーナールームの面積は誤差あり
・境界非明示
・固都税額：183,784円（R6年度）
ジャハンマンションの詳細
| No | 137 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ジャハンマンション(一棟マンション 新京成線『二和向台』駅 徒歩5分) | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 | ||
| 沿線交通 |
新京成線 二和向台 (徒歩5分)
|
||
| 販売価格 | 8,500万円 | 想定利回り | 7.8% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 6,444,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造3階建 | 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 総戸数 | 6戸（事務所×3、住居×3） | 建物面積 | 406.11 ㎡ (約 123 坪) |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 本下水 |
坪単価（建物） | 69.19万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 189.66 ㎡ (約 57 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 148.16万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員約10.2m／西側：42条1項5号 位置指定道路 幅員約4.5m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/10/21 | 次回更新予定日 | 2025/11/21 |
| No | 137 |
|---|---|
| 物件名 | ジャハンマンション(一棟マンション 新京成線『二和向台』駅 徒歩5分) |
| 所在地 | 千葉県船橋市 |
| 沿線交通 |
新京成線 二和向台 (徒歩5分)
|
| 販売価格 | 8,500万円 |
| 想定利回り | 7.8% |
| 想定年間収入 | 6,444,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造3階建 |
| 総戸数 | 6戸（事務所×3、住居×3） |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 本下水 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員約10.2m／西側：42条1項5号 位置指定道路 幅員約4.5m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 建物面積 | 406.11 ㎡ (約 123 坪) |
| 坪単価(建物) | 69.19万円 / 坪 |
| 土地面積 | 189.66 ㎡ (約 57 坪) |
| 坪単価(土地) | 148.16万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/10/21 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/21 |
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