ピースビル釧路
販売価格
10,000万円 (想定利回り35%)
10,000万円 (想定利回り35%)
一棟ビル JR根室本線『釧路』駅 徒歩32分
北海道釧路市 /1981年(築44年 / 2365.07㎡ (31.59万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎建物面積
1F:466.07㎡
2-5F:各474.75㎡
⬛︎法令上の制限
準防火地域
⬛︎引渡
即時
⬛︎現状収入
6,082,836円／年（消費税込）
⬛︎令和5年度固定資産税評価額
土地：31,600,978円
建物：126,122,602円
⬛︎備考
・検査済証有（原本無）
・売主の契約不適合責任免責
・自社利用可（1階路面部分空室）
宅地
⬛︎建物面積
1F:466.07㎡
2-5F:各474.75㎡
⬛︎法令上の制限
準防火地域
⬛︎引渡
即時
⬛︎現状収入
6,082,836円／年（消費税込）
⬛︎令和5年度固定資産税評価額
土地：31,600,978円
建物：126,122,602円
⬛︎備考
・検査済証有（原本無）
・売主の契約不適合責任免責
・自社利用可（1階路面部分空室）
ピースビル釧路の詳細
| No | 141 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ピースビル釧路(一棟ビル JR根室本線『釧路』駅 徒歩32分) | ||
| 所在地 | 北海道釧路市 | ||
| 沿線交通 |
JR根室本線(新得〜釧路) 釧路 (徒歩32分 バス12分)
|
||
| 販売価格 | 10,000万円 | 想定利回り | 35% |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | 35,605,326円 |
| 建物構造 | SRC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 5階建 | 築年数 | 1981年 (築44年) |
| 総戸数 | 24戸（事務所・店舗） | 建物面積 | 2,365.07 ㎡ (約 715 坪) |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 本下水 駐車場有（26台） |
坪単価（建物） | 13.98万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 1,046.39 ㎡ (約 317 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 31.59万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南側：公道 幅員約22m 接面約30m／西側：公道 幅員約18m 接面約28m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/10/29 | 次回更新予定日 | 2025/11/29 |
| No | 141 |
|---|---|
| 物件名 | ピースビル釧路(一棟ビル JR根室本線『釧路』駅 徒歩32分) |
| 所在地 | 北海道釧路市 |
| 沿線交通 |
JR根室本線(新得〜釧路) 釧路 (徒歩32分 バス12分)
|
| 販売価格 | 10,000万円 |
| 想定利回り | 35% |
| 想定年間収入 | 35,605,326円 |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸（事務所・店舗） |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 本下水 駐車場有（26台） |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 南側：公道 幅員約22m 接面約30m／西側：公道 幅員約18m 接面約28m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1981年 (築44年) |
| 建物面積 | 2,365.07 ㎡ (約 715 坪) |
| 坪単価(建物) | 13.98万円 / 坪 |
| 土地面積 | 1,046.39 ㎡ (約 317 坪) |
| 坪単価(土地) | 31.59万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/10/29 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/29 |
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