永南ビル
販売価格
14,000万円 (想定利回り7.2%)
14,000万円 (想定利回り7.2%)
一棟ビル 大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅 徒歩4分
大阪府大阪市浪速区 /1976年(築49年 / 193.07㎡ (748.16万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎私道負担
無
⬛︎建物面積
1F:44.72㎡
2F/3F/その他:各46.28㎡
⬛︎現況
一部使用中（1F店舗+2F事務所：オーナー使用中／3-4Fはシェアオフィス仕様,10/13室定期賃貸中）
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・2025年3月リフォーム済
・検査済証あり
宅地
⬛︎私道負担
無
⬛︎建物面積
1F:44.72㎡
2F/3F/その他:各46.28㎡
⬛︎現況
一部使用中（1F店舗+2F事務所：オーナー使用中／3-4Fはシェアオフィス仕様,10/13室定期賃貸中）
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・2025年3月リフォーム済
・検査済証あり
永南ビルの詳細
| No | 150 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 永南ビル(一棟ビル 大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅 徒歩4分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 | ||
| 沿線交通 |
大阪メトロ堺筋線 恵美須町 (徒歩4分)
|
||
| 販売価格 | 14,000万円 | 想定利回り | 7.2% |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 5階建 | 築年数 | 1976年 (築49年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 193.07 ㎡ (約 58 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 239.71万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 61.86 ㎡ (約 19 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 748.16万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員6.0m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/07 | 次回更新予定日 | 2025/12/07 |
| No | 150 |
|---|---|
| 物件名 | 永南ビル(一棟ビル 大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅 徒歩4分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 |
| 沿線交通 |
大阪メトロ堺筋線 恵美須町 (徒歩4分)
|
| 販売価格 | 14,000万円 |
| 想定利回り | 7.2% |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員6.0m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1976年 (築49年) |
| 建物面積 | 193.07 ㎡ (約 58 坪) |
| 坪単価(建物) | 239.71万円 / 坪 |
| 土地面積 | 61.86 ㎡ (約 19 坪) |
| 坪単価(土地) | 748.16万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/07 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/07 |
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