ヴィルシーナ桜塚
販売価格
13,800万円 (想定利回り5.3%)
13,800万円 (想定利回り5.3%)
一棟マンション 阪急電鉄宝塚線『岡町』駅 徒歩10分
大阪府豊中市 /1981年(築45年 / 401.44㎡ (179.08万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎法令上の制限
第２種高度地区・法22条区域
⬛︎現状収入
661,400円／月（税込）
⬛︎固定資産税額
418,900円／年
⬛︎備考
・現状有姿
・契約不適合責任免責
・公募取引
・築年月は検査済証の日付による
・建物は4件の区分所有で登記されています
宅地
⬛︎法令上の制限
第２種高度地区・法22条区域
⬛︎現状収入
661,400円／月（税込）
⬛︎固定資産税額
418,900円／年
⬛︎備考
・現状有姿
・契約不適合責任免責
・公募取引
・築年月は検査済証の日付による
・建物は4件の区分所有で登記されています
ヴィルシーナ桜塚の詳細
| No | 155 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ヴィルシーナ桜塚(一棟マンション 阪急電鉄宝塚線『岡町』駅 徒歩10分) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 | ||
| 沿線交通 |
阪急宝塚本線 岡町 (徒歩10分)
|
||
| 販売価格 | 13,800万円 | 想定利回り | 5.3% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 7,936,800円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 3階建 | 築年数 | 1981年 (築45年) |
| 総戸数 | 9戸：店舗×4, 住居×5（1DK×1, 1LDK×1, 2LDK×1, 3LDK×2） | 建物面積 | 401.44 ㎡ (約 121 坪) |
| 設備 | 上水道（公営） 下水道（公共） 都市ガス 駐車場無 |
坪単価（建物） | 113.64万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 254.74 ㎡ (約 77 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 179.08万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 二方 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
| No | 155 |
|---|---|
| 物件名 | ヴィルシーナ桜塚(一棟マンション 阪急電鉄宝塚線『岡町』駅 徒歩10分) |
| 所在地 | 大阪府豊中市 |
| 沿線交通 |
阪急宝塚本線 岡町 (徒歩10分)
|
| 販売価格 | 13,800万円 |
| 想定利回り | 5.3% |
| 想定年間収入 | 7,936,800円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸：店舗×4, 住居×5（1DK×1, 1LDK×1, 2LDK×1, 3LDK×2） |
| 設備 | 上水道（公営） 下水道（公共） 都市ガス 駐車場無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 二方 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1981年 (築45年) |
| 建物面積 | 401.44 ㎡ (約 121 坪) |
| 坪単価(建物) | 113.64万円 / 坪 |
| 土地面積 | 254.74 ㎡ (約 77 坪) |
| 坪単価(土地) | 179.08万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/01/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
