ハピネスマンション
販売価格
11,800万円 (想定利回り8.6%)
11,800万円 (想定利回り8.6%)
一棟マンション 東武伊勢崎線『越谷』駅 徒歩7分
埼玉県越谷市 /1972年(築53年 / 497.7㎡ (236.01万円/坪)
⬛︎法令上の制限
建築基準法第22条区域
⬛︎引渡条件
オーナーチェンジにつき賃貸借契約引き継ぎが条件です。
⬛︎備考
固定資産税（R5）：259,600円
建築基準法第22条区域
⬛︎引渡条件
オーナーチェンジにつき賃貸借契約引き継ぎが条件です。
⬛︎備考
固定資産税（R5）：259,600円
ハピネスマンションの詳細
| No | 156 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ハピネスマンション(一棟マンション 東武伊勢崎線『越谷』駅 徒歩7分) | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市 | ||
| 沿線交通 |
JR武蔵野線 南越谷 (徒歩10分)
東武伊勢崎線 新越谷 (徒歩13分)
東武伊勢崎線 越谷 (徒歩7分)
|
||
| 販売価格 | 11,800万円 | 想定利回り | 8.6% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 10,190,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺5階建 | 築年数 | 1972年 (築53年) |
| 総戸数 | 16戸（1R, 2K） | 建物面積 | 497.70 ㎡ (約 151 坪) |
| 設備 | プロパンガス 公営水道 公共下水 貯水槽 エレベーター無 |
坪単価（建物） | 78.38万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 165.28 ㎡ (約 50 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 236.01万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北東側：公道 幅員8.7m 接道7.6m／北西側：幅員5.3m 接道21.3m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/15 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| No | 156 |
|---|---|
| 物件名 | ハピネスマンション(一棟マンション 東武伊勢崎線『越谷』駅 徒歩7分) |
| 所在地 | 埼玉県越谷市 |
| 沿線交通 |
JR武蔵野線 南越谷 (徒歩10分)
東武伊勢崎線 新越谷 (徒歩13分)
東武伊勢崎線 越谷 (徒歩7分)
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| 販売価格 | 11,800万円 |
| 想定利回り | 8.6% |
| 想定年間収入 | 10,190,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺5階建 |
| 総戸数 | 16戸（1R, 2K） |
| 設備 | プロパンガス 公営水道 公共下水 貯水槽 エレベーター無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 北東側：公道 幅員8.7m 接道7.6m／北西側：幅員5.3m 接道21.3m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1972年 (築53年) |
| 建物面積 | 497.70 ㎡ (約 151 坪) |
| 坪単価(建物) | 78.38万円 / 坪 |
| 土地面積 | 165.28 ㎡ (約 50 坪) |
| 坪単価(土地) | 236.01万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/15 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
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