三葉ハイツ
販売価格
18,000万円 (想定利回り8%)
18,000万円 (想定利回り8%)
一棟マンション 地下鉄西神・山手線『県庁前』駅 徒歩8分
兵庫県神戸市中央区 /1978年(築47年 / 1071.5㎡ (283.56万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎法令上の制限
準防火地域
⬛︎建物種類
共同住宅
⬛︎現況
月額賃料収入：956,000円（税込）
利回り：6.2%
賃貸稼働中：12室
空室：4室（うち3室未募集、1室募集中、3室オーナー使用中）
⬛︎引渡
相談
⬛︎近隣施設
コープ山手：456m
ローソン山本通4丁目店：318m
神戸小学校：90m
私立神港学園：179m
周辺にコインパーキングあり
⬛︎備考
検査済証：無
現状有姿
公簿取引
敷金：260万円
敷引き：104万円
未募集の部屋は改修工事要
宅地
⬛︎法令上の制限
準防火地域
⬛︎建物種類
共同住宅
⬛︎現況
月額賃料収入：956,000円（税込）
利回り：6.2%
賃貸稼働中：12室
空室：4室（うち3室未募集、1室募集中、3室オーナー使用中）
⬛︎引渡
相談
⬛︎近隣施設
コープ山手：456m
ローソン山本通4丁目店：318m
神戸小学校：90m
私立神港学園：179m
周辺にコインパーキングあり
⬛︎備考
検査済証：無
現状有姿
公簿取引
敷金：260万円
敷引き：104万円
未募集の部屋は改修工事要
三葉ハイツの詳細
| No | 171 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 三葉ハイツ(一棟マンション 地下鉄西神・山手線『県庁前』駅 徒歩8分) | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 | ||
| 沿線交通 |
神戸市営地下鉄山手線 県庁前 (徒歩8分)
|
||
| 販売価格 | 18,000万円 | 想定利回り | 8% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 | 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 総戸数 | 19戸 | 建物面積 | 1,071.50 ㎡ (約 324 坪) |
| 設備 | 水道：公営 汚水：本下水 雑排水：本下水 ガス：都市ガス |
坪単価（建物） | 55.53万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 209.85 ㎡ (約 63 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 283.56万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 西側：私道 幅員約2m 接道約31m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| No | 171 |
|---|---|
| 物件名 | 三葉ハイツ(一棟マンション 地下鉄西神・山手線『県庁前』駅 徒歩8分) |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 |
| 沿線交通 |
神戸市営地下鉄山手線 県庁前 (徒歩8分)
|
| 販売価格 | 18,000万円 |
| 想定利回り | 8% |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 設備 | 水道：公営 汚水：本下水 雑排水：本下水 ガス：都市ガス |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 接道状況 | 西側：私道 幅員約2m 接道約31m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 建物面積 | 1,071.50 ㎡ (約 324 坪) |
| 坪単価(建物) | 55.53万円 / 坪 |
| 土地面積 | 209.85 ㎡ (約 63 坪) |
| 坪単価(土地) | 283.56万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/12/05 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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