浪速区日本橋西2丁目収益ビル
販売価格
12,800万円
12,800万円
一棟ビル 大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅 徒歩5分
大阪府大阪市浪速区 /1976年(築49年 / 188.81㎡ (546.34万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎私道負担
約3.55㎡
⬛︎建物面積
1F:52.40㎡
2F:45.47㎡
3F:45.47㎡
4F:45.47㎡
⬛︎現況
1/2F：空室
3/4F：賃貸中（賃料合計123,000円／月）
⬛︎その他法令上の制限
景観法
航空法
宅地造成及び特定盛土規制法
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎私道負担
約3.55㎡
⬛︎建物面積
1F:52.40㎡
2F:45.47㎡
3F:45.47㎡
4F:45.47㎡
⬛︎現況
1/2F：空室
3/4F：賃貸中（賃料合計123,000円／月）
⬛︎その他法令上の制限
景観法
航空法
宅地造成及び特定盛土規制法
浪速区日本橋西2丁目収益ビルの詳細
| No | 179 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 浪速区日本橋西2丁目収益ビル(一棟ビル 大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅 徒歩5分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 | ||
| 沿線交通 |
大阪メトロ堺筋線 恵美須町 (徒歩5分)
|
||
| 販売価格 | 12,800万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 鉄骨造4階建 | 築年数 | 1976年 (築49年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 188.81 ㎡ (約 57 坪) |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
坪単価（建物） | 224.11万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 77.45 ㎡ (約 23 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 546.34万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南側：公道（幅員約8m・接道接面約4.7m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| No | 179 |
|---|---|
| 物件名 | 浪速区日本橋西2丁目収益ビル(一棟ビル 大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅 徒歩5分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 |
| 沿線交通 |
大阪メトロ堺筋線 恵美須町 (徒歩5分)
|
| 販売価格 | 12,800万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造4階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 南側：公道（幅員約8m・接道接面約4.7m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1976年 (築49年) |
| 建物面積 | 188.81 ㎡ (約 57 坪) |
| 坪単価(建物) | 224.11万円 / 坪 |
| 土地面積 | 77.45 ㎡ (約 23 坪) |
| 坪単価(土地) | 546.34万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
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