第2みどりビル
販売価格
33,000万円 (想定利回り4.54%)
33,000万円 (想定利回り4.54%)
一棟商業ビル JR山手線・都営三田線『巣鴨』駅 徒歩2分
東京都豊島区 /1977年(築48年 / 384.9㎡ (999万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎建物面積
延床面積：384.90㎡
賃貸面積：350.81㎡
⬛︎現況
B1F：貸スタジオ
1/2F：飲食店
3/4F：性風俗店
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎備考
全テナント3店舗盛業中
宅地
⬛︎建物面積
延床面積：384.90㎡
賃貸面積：350.81㎡
⬛︎現況
B1F：貸スタジオ
1/2F：飲食店
3/4F：性風俗店
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎備考
全テナント3店舗盛業中
第2みどりビルの詳細
| No | 181 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 第2みどりビル(一棟商業ビル JR山手線・都営三田線『巣鴨』駅 徒歩2分) | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 巣鴨 (徒歩2分)
都営三田線 巣鴨 (徒歩2分)
|
||
| 販売価格 | 33,000万円 | 想定利回り | 4.54% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 14,998,992円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 地下1階付地上4階建 | 築年数 | 1977年 (築48年) |
| 総戸数 | 5戸 | 建物面積 | 384.90 ㎡ (約 116 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 283.43万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 109.20 ㎡ (約 33 坪) |
| 容積率 | 360% | 坪単価(土地) | 999万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北西側：公道（幅員約6m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| No | 181 |
|---|---|
| 物件名 | 第2みどりビル(一棟商業ビル JR山手線・都営三田線『巣鴨』駅 徒歩2分) |
| 所在地 | 東京都豊島区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 巣鴨 (徒歩2分)
都営三田線 巣鴨 (徒歩2分)
|
| 販売価格 | 33,000万円 |
| 想定利回り | 4.54% |
| 想定年間収入 | 14,998,992円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地下1階付地上4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画区域 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北西側：公道（幅員約6m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1977年 (築48年) |
| 建物面積 | 384.90 ㎡ (約 116 坪) |
| 坪単価(建物) | 283.43万円 / 坪 |
| 土地面積 | 109.20 ㎡ (約 33 坪) |
| 坪単価(土地) | 999万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
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