ナンナンシャトー
販売価格
26,000万円
26,000万円
一棟ビル JR『難波』駅 徒歩6分
大阪府大阪市浪速区 /1975年(築51年 / 441.12㎡ (589.06万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎法令制限等
景観法
航空法
⬛︎建物面積
1F:107.98㎡
2F:114.13㎡
3F:114.13㎡
4F:104.88㎡
⬛︎現況
2/5室賃貸中(202,301)
⬛︎固都税額
47.5384万円(R7年)
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎近隣施設
難波八阪神社 徒歩3分
大阪高島屋 徒歩12分
なんばマルイ 徒歩13分
千日前商店街 徒歩16分
道頓堀 徒歩18分
セブンイレブン大阪元町1丁目店 徒歩4分
ファミリーマート元町二丁目店 徒歩5分
湯源郷 太平のゆ なんば店（温泉） 徒歩14分
浪速公園 徒歩3分
⬛︎備考
・賃貸中のお部屋は内見不可
・現状有姿
・契約不適合責任免責
・境界非明示
・付帯設備の不具合免責
・建築確認済証あり
・繁華街商業圏内で旅館・民泊経営好立地
宅地
⬛︎法令制限等
景観法
航空法
⬛︎建物面積
1F:107.98㎡
2F:114.13㎡
3F:114.13㎡
4F:104.88㎡
⬛︎現況
2/5室賃貸中(202,301)
⬛︎固都税額
47.5384万円(R7年)
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎近隣施設
難波八阪神社 徒歩3分
大阪高島屋 徒歩12分
なんばマルイ 徒歩13分
千日前商店街 徒歩16分
道頓堀 徒歩18分
セブンイレブン大阪元町1丁目店 徒歩4分
ファミリーマート元町二丁目店 徒歩5分
湯源郷 太平のゆ なんば店（温泉） 徒歩14分
浪速公園 徒歩3分
⬛︎備考
・賃貸中のお部屋は内見不可
・現状有姿
・契約不適合責任免責
・境界非明示
・付帯設備の不具合免責
・建築確認済証あり
・繁華街商業圏内で旅館・民泊経営好立地
ナンナンシャトーの詳細
| No | 190 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ナンナンシャトー(一棟ビル JR『難波』駅 徒歩6分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 | ||
| 沿線交通 |
南海本線 難波 (徒歩11分)
大阪メトロ御堂筋線 大国町 (徒歩11分)
|
||
| 販売価格 | 26,000万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 4階建 | 築年数 | 1975年 (築51年) |
| 総戸数 | 5戸（2LDK×4, 4LDK×1） | 建物面積 | 441.12 ㎡ (約 133 坪) |
| 設備 | 公営水道 公共下水 電気 都市ガス 駐車場（1F/4台分） |
坪単価（建物） | 194.85万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 145.91 ㎡ (約 44 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 589.06万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南側：公道（幅員約8m・接道接面約8.16m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
| No | 190 |
|---|---|
| 物件名 | ナンナンシャトー(一棟ビル JR『難波』駅 徒歩6分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 |
| 沿線交通 |
南海本線 難波 (徒歩11分)
大阪メトロ御堂筋線 大国町 (徒歩11分)
|
| 販売価格 | 26,000万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸（2LDK×4, 4LDK×1） |
| 設備 | 公営水道 公共下水 電気 都市ガス 駐車場（1F/4台分） |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 南側：公道（幅員約8m・接道接面約8.16m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1975年 (築51年) |
| 建物面積 | 441.12 ㎡ (約 133 坪) |
| 坪単価(建物) | 194.85万円 / 坪 |
| 土地面積 | 145.91 ㎡ (約 44 坪) |
| 坪単価(土地) | 589.06万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/01/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
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