RHYTHM八尾
販売価格
10,000万円 (想定利回り7.4%)
10,000万円 (想定利回り7.4%)
一棟アパート JR大和路線『八尾』駅 徒歩12分
大阪府八尾市 /1969年(築57年 / 579.06㎡ (84.87万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎セットバック
無
⬛︎建物面積
1F:193.02㎡
2F:193.02㎡
3F:193.02㎡
⬛︎法令制限
準防火地域
⬛︎現況月額賃料収入
471,500円（満室想定：618,200円）
⬛︎引渡時期
即時
⬛︎備考
・告知事項あり：101号室・約4年前に入居者が室内で自然死（病死）、室内特殊清掃済
・101/302/304号室は改装後引渡予定
・101号室シロアリ被害箇所修繕予定
・現賃貸借契約引継ぎが条件です
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎セットバック
無
⬛︎建物面積
1F:193.02㎡
2F:193.02㎡
3F:193.02㎡
⬛︎法令制限
準防火地域
⬛︎現況月額賃料収入
471,500円（満室想定：618,200円）
⬛︎引渡時期
即時
⬛︎備考
・告知事項あり：101号室・約4年前に入居者が室内で自然死（病死）、室内特殊清掃済
・101/302/304号室は改装後引渡予定
・101号室シロアリ被害箇所修繕予定
・現賃貸借契約引継ぎが条件です
RHYTHM八尾の詳細
| No | 195 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | RHYTHM八尾(一棟アパート JR大和路線『八尾』駅 徒歩12分) | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市 | ||
| 沿線交通 |
大和路線 八尾 (徒歩12分)
近鉄大阪線 近鉄八尾 (徒歩18分)
|
||
| 販売価格 | 10,000万円 | 想定利回り | 7.4% |
| 物件種別 | 一棟アパート | 想定年間収入 | 7,418,400円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 陸屋根3階建 | 築年数 | 1969年 (築57年) |
| 総戸数 | 12戸（2K×12） | 建物面積 | 579.06 ㎡ (約 175 坪) |
| 設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス 駐車場有 |
坪単価（建物） | 57.09万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 389.49 ㎡ (約 118 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 84.87万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：私道（幅員約4m・接道接面約26.4m）／東側：私道（幅員約4.2m・接道接面約13.8m）／南側：私道（幅員約4.7m・接道接面約22.3m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/22 | 次回更新予定日 | 2026/02/22 |
| No | 195 |
|---|---|
| 物件名 | RHYTHM八尾(一棟アパート JR大和路線『八尾』駅 徒歩12分) |
| 所在地 | 大阪府八尾市 |
| 沿線交通 |
大和路線 八尾 (徒歩12分)
近鉄大阪線 近鉄八尾 (徒歩18分)
|
| 販売価格 | 10,000万円 |
| 想定利回り | 7.4% |
| 想定年間収入 | 7,418,400円 |
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 12戸（2K×12） |
| 設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス 駐車場有 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 北側：私道（幅員約4m・接道接面約26.4m）／東側：私道（幅員約4.2m・接道接面約13.8m）／南側：私道（幅員約4.7m・接道接面約22.3m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1969年 (築57年) |
| 建物面積 | 579.06 ㎡ (約 175 坪) |
| 坪単価(建物) | 57.09万円 / 坪 |
| 土地面積 | 389.49 ㎡ (約 118 坪) |
| 坪単価(土地) | 84.87万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/01/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/22 |
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