ヴィラ多摩川
販売価格
9,500万円 (想定利回り8%)
9,500万円 (想定利回り8%)
一棟マンション 京王相模原線『京王多摩川駅』 徒歩10分
東京都調布市 /1969年(築57年 / 324.84㎡ (190.01万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎引渡時期
即時可能
⬛︎備考
・修繕履歴多数＋屋上・外壁修繕済
・現状有姿
・オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約は引継ぎ
・境界非明示
・司法書士売主指定
・既存不適格
・セットバック面積：約0.6㎡
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎引渡時期
即時可能
⬛︎備考
・修繕履歴多数＋屋上・外壁修繕済
・現状有姿
・オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約は引継ぎ
・境界非明示
・司法書士売主指定
・既存不適格
・セットバック面積：約0.6㎡
ヴィラ多摩川の詳細
| No | 198 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ヴィラ多摩川(一棟マンション 京王相模原線『京王多摩川駅』 徒歩10分) | ||
| 所在地 | 東京都調布市 | ||
| 沿線交通 |
JR南武線 矢野口 (徒歩16分)
京王線 調布 (徒歩25分)
京王相模原線 京王多摩川 (徒歩10分)
|
||
| 販売価格 | 9,500万円 | 想定利回り | 8% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 7,609,092円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 4階建 | 築年数 | 1969年 (築57年) |
| 総戸数 | 8戸 | 建物面積 | 324.84 ㎡ (約 98 坪) |
| 設備 | 電気 都市ガス 公営水道 公共下水 |
坪単価（建物） | 96.68万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 165.28 ㎡ (約 50 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 190.01万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南側：2項道路（幅員約3.6m）／東側：1項1号・1項2号道路（幅員約4.5m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
| No | 198 |
|---|---|
| 物件名 | ヴィラ多摩川(一棟マンション 京王相模原線『京王多摩川駅』 徒歩10分) |
| 所在地 | 東京都調布市 |
| 沿線交通 |
JR南武線 矢野口 (徒歩16分)
京王線 調布 (徒歩25分)
京王相模原線 京王多摩川 (徒歩10分)
|
| 販売価格 | 9,500万円 |
| 想定利回り | 8% |
| 想定年間収入 | 7,609,092円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 設備 | 電気 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南側：2項道路（幅員約3.6m）／東側：1項1号・1項2号道路（幅員約4.5m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1969年 (築57年) |
| 建物面積 | 324.84 ㎡ (約 98 坪) |
| 坪単価(建物) | 96.68万円 / 坪 |
| 土地面積 | 165.28 ㎡ (約 50 坪) |
| 坪単価(土地) | 190.01万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/01/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
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