栄光ビル
販売価格
15,000万円 (想定利回り4.8%)
15,000万円 (想定利回り4.8%)
一棟ビル 阪急神戸線『神戸三宮』駅 徒歩5分
兵庫県神戸市中央区 /1976年(築50年 / 292.49㎡ (674.01万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎私道負担／セットバック
無／不要
⬛︎建物面積
1F:57.47㎡
2F:57.47㎡
3F:57.47㎡
4F:57.47㎡
5F:7.04㎡
B1F:55.57㎡
⬛︎建物種類
店舗・居宅
⬛︎法令上の制限
防火地域
駐車場整備地区
トアロード地区地区計画
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎R7年度評価額
土地：29,185,586円
建物：6,138,700円
⬛︎備考
現状有姿
賃借人付売買
保証金返還金持回
契約不適合責任免責
検査済証無
管理会社手数料：33,440円（月額）
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎私道負担／セットバック
無／不要
⬛︎建物面積
1F:57.47㎡
2F:57.47㎡
3F:57.47㎡
4F:57.47㎡
5F:7.04㎡
B1F:55.57㎡
⬛︎建物種類
店舗・居宅
⬛︎法令上の制限
防火地域
駐車場整備地区
トアロード地区地区計画
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎R7年度評価額
土地：29,185,586円
建物：6,138,700円
⬛︎備考
現状有姿
賃借人付売買
保証金返還金持回
契約不適合責任免責
検査済証無
管理会社手数料：33,440円（月額）
栄光ビルの詳細
| No | 200 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 栄光ビル(一棟ビル 阪急神戸線『神戸三宮』駅 徒歩5分) | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 | ||
| 沿線交通 |
JR神戸線(大阪〜神戸) 三ノ宮 (徒歩7分)
阪急神戸本線 神戸三宮 (徒歩5分)
|
||
| 販売価格 | 15,000万円 | 想定利回り | 4.8% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 7,296,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 地下1階付地上5階建 | 築年数 | 1976年 (築50年) |
| 総戸数 | 5戸 | 建物面積 | 292.49 ㎡ (約 88 坪) |
| 設備 | 公営水道 都市ガス 個別浄化槽（汚水・雑排水） 駐車場無 EV無 |
坪単価（建物） | 169.53万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 73.57 ㎡ (約 22 坪) |
| 容積率 | 500% | 坪単価(土地) | 674.01万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道（幅員約5.65m）／東側：公道（幅員約7.51m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/03/01 |
| No | 200 |
|---|---|
| 物件名 | 栄光ビル(一棟ビル 阪急神戸線『神戸三宮』駅 徒歩5分) |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 |
| 沿線交通 |
JR神戸線(大阪〜神戸) 三ノ宮 (徒歩7分)
阪急神戸本線 神戸三宮 (徒歩5分)
|
| 販売価格 | 15,000万円 |
| 想定利回り | 4.8% |
| 想定年間収入 | 7,296,000円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地下1階付地上5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 設備 | 公営水道 都市ガス 個別浄化槽（汚水・雑排水） 駐車場無 EV無 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道（幅員約5.65m）／東側：公道（幅員約7.51m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1976年 (築50年) |
| 建物面積 | 292.49 ㎡ (約 88 坪) |
| 坪単価(建物) | 169.53万円 / 坪 |
| 土地面積 | 73.57 ㎡ (約 22 坪) |
| 坪単価(土地) | 674.01万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/01/29 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/01 |
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