浪速区恵美須東1店舗付住宅
販売価格
45,000万円
45,000万円
店舗付住宅 大阪メトロ『恵美須町』駅 徒歩5分
大阪府大阪市浪速区 /1978年(築48年 / 279.32㎡ (805.94万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物① 詳細
▶︎面積
196.16㎡
▶︎各階面積
1F:49.16㎡
2F:49.00㎡
3F:49.00㎡
4F:49.00㎡
▶︎築年月
昭和53年7月
▶︎建物構造
鉄骨造陸屋根
▶︎土地面積
公簿126.14㎡
⬛︎建物② 詳細
▶︎面積
83.16㎡
▶︎各階面積
1F:46.66㎡
2F:36.5㎡
▶︎築年月
平成12年5月
▶︎建物構造
木造スレート葺
▶︎土地面積
公簿58.44㎡
⬛︎引渡時期
即時
⬛︎備考
・現状有姿
・契約不適合責任免責
・再建築の場合、南方面接道セットバック必要
・本物件の経年劣化や不具合箇所を修理・交換・新調等する場合は買主負担
・消防法等の改正（平成18年6月）により、すべての住宅に住宅用防災機器（火災報知器）の設置が義務付けられています。買主の負担で設置等を行ってください。
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物① 詳細
▶︎面積
196.16㎡
▶︎各階面積
1F:49.16㎡
2F:49.00㎡
3F:49.00㎡
4F:49.00㎡
▶︎築年月
昭和53年7月
▶︎建物構造
鉄骨造陸屋根
▶︎土地面積
公簿126.14㎡
⬛︎建物② 詳細
▶︎面積
83.16㎡
▶︎各階面積
1F:46.66㎡
2F:36.5㎡
▶︎築年月
平成12年5月
▶︎建物構造
木造スレート葺
▶︎土地面積
公簿58.44㎡
⬛︎引渡時期
即時
⬛︎備考
・現状有姿
・契約不適合責任免責
・再建築の場合、南方面接道セットバック必要
・本物件の経年劣化や不具合箇所を修理・交換・新調等する場合は買主負担
・消防法等の改正（平成18年6月）により、すべての住宅に住宅用防災機器（火災報知器）の設置が義務付けられています。買主の負担で設置等を行ってください。
浪速区恵美須東1店舗付住宅の詳細
| No | 204 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 浪速区恵美須東1店舗付住宅(店舗付住宅 大阪メトロ『恵美須町』駅 徒歩5分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 | ||
| 沿線交通 |
大阪メトロ堺筋線 恵美須町 (徒歩5分)
|
||
| 販売価格 | 45,000万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 全空室 |
| 建物階数 | 鉄骨造4階建 | 築年数 | 1978年 (築48年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 279.32 ㎡ (約 84 坪) |
| 設備 | 大阪ガス 水道 |
坪単価（建物） | 532.58万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 184.58 ㎡ (約 56 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 805.94万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 専任媒介 |
| 接道状況 | 北西側：公道（幅員約9.0m）/南側：公道（幅員約2.3m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/13 | 次回更新予定日 | 2026/03/13 |
| No | 204 |
|---|---|
| 物件名 | 浪速区恵美須東1店舗付住宅(店舗付住宅 大阪メトロ『恵美須町』駅 徒歩5分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 |
| 沿線交通 |
大阪メトロ堺筋線 恵美須町 (徒歩5分)
|
| 販売価格 | 45,000万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造4階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | 大阪ガス 水道 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北西側：公道（幅員約9.0m）/南側：公道（幅員約2.3m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 全空室 |
| 築年数 | 1978年 (築48年) |
| 建物面積 | 279.32 ㎡ (約 84 坪) |
| 坪単価(建物) | 532.58万円 / 坪 |
| 土地面積 | 184.58 ㎡ (約 56 坪) |
| 坪単価(土地) | 805.94万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 専任媒介 |
| 情報更新日 | 2026/02/13 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/13 |
最近見た物件
最近見た物件はありません