花川戸池袋収益ビル
販売価格
29,800万円 (想定利回り5.4%)
29,800万円 (想定利回り5.4%)
一棟ビル 東京メトロ副都心線『池袋』駅 徒歩6分
東京都豊島区 /1978年(築48年 / 203.19㎡ (1202.84万円/坪)
⬛︎現況
満室稼働中（定期借家×3, 2028年7月3日まで）
⬛︎備考
・2019年大規模修繕工事実施済
・劇場通り繁華街に近い立地
満室稼働中（定期借家×3, 2028年7月3日まで）
⬛︎備考
・2019年大規模修繕工事実施済
・劇場通り繁華街に近い立地
花川戸池袋収益ビルの詳細
| No | 208 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 花川戸池袋収益ビル(一棟ビル 東京メトロ副都心線『池袋』駅 徒歩6分) | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 池袋 (徒歩8分)
東京メトロ丸ノ内線 池袋 (徒歩8分)
東京メトロ副都心線 池袋 (徒歩6分)
|
||
| 販売価格 | 29,800万円 | 想定利回り | 5.4% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 16,104,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造陸屋根4階建 | 築年数 | 1978年 (築48年) |
| 総戸数 | 3戸 | 建物面積 | 203.19 ㎡ (約 61 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 484.83万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 81.90 ㎡ (約 25 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 1202.84万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道（幅員約5m）/東側：公道（幅員約5m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/22 | 次回更新予定日 | 2026/03/22 |
| No | 208 |
|---|---|
| 物件名 | 花川戸池袋収益ビル(一棟ビル 東京メトロ副都心線『池袋』駅 徒歩6分) |
| 所在地 | 東京都豊島区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 池袋 (徒歩8分)
東京メトロ丸ノ内線 池袋 (徒歩8分)
東京メトロ副都心線 池袋 (徒歩6分)
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| 販売価格 | 29,800万円 |
| 想定利回り | 5.4% |
| 想定年間収入 | 16,104,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造陸屋根4階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道（幅員約5m）/東側：公道（幅員約5m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1978年 (築48年) |
| 建物面積 | 203.19 ㎡ (約 61 坪) |
| 坪単価(建物) | 484.83万円 / 坪 |
| 土地面積 | 81.90 ㎡ (約 25 坪) |
| 坪単価(土地) | 1202.84万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/02/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/22 |
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