イカイビル
販売価格
18,500万円 (想定利回り6.4%)
18,500万円 (想定利回り6.4%)
一棟マンション 都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩7分
東京都中野区 /1973年(築53年 / 366.53㎡ (286.95万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎国土法届
不要
⬛︎法令上の制限
第1種高度地区
準防火地域
日影1.5m/4.0m(3h/2h)
⬛︎建物種類
事務所・倉庫・作業所・共同住宅
⬛︎引渡時期
即時
⬛︎備考
・本物件は現行の規制に適合していない可能性がある為、再建築の際に同規模の建物は建築できない可能性があります。
・契約不適合責任免責
・平成30年9月 外壁塗装補修
宅地
⬛︎国土法届
不要
⬛︎法令上の制限
第1種高度地区
準防火地域
日影1.5m/4.0m(3h/2h)
⬛︎建物種類
事務所・倉庫・作業所・共同住宅
⬛︎引渡時期
即時
⬛︎備考
・本物件は現行の規制に適合していない可能性がある為、再建築の際に同規模の建物は建築できない可能性があります。
・契約不適合責任免責
・平成30年9月 外壁塗装補修
イカイビルの詳細
| No | 210 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | イカイビル(一棟マンション 都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩7分) | ||
| 所在地 | 東京都中野区 | ||
| 沿線交通 |
西武池袋線 東長崎 (徒歩11分)
都営大江戸線 新江古田 (徒歩7分)
|
||
| 販売価格 | 18,500万円 | 想定利回り | 6.4% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 11,832,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 | 築年数 | 1973年 (築53年) |
| 総戸数 | 1F事務所・倉庫/1-4F住居×8戸 | 建物面積 | 366.53 ㎡ (約 111 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 166.85万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 213.13 ㎡ (約 64 坪) |
| 容積率 | 150% | 坪単価(土地) | 286.95万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道（幅員約8m・接道接面約12m）/西側：公道（幅員約4m・接道接面約18m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/25 | 次回更新予定日 | 2026/03/25 |
| No | 210 |
|---|---|
| 物件名 | イカイビル(一棟マンション 都営大江戸線『新江古田』駅 徒歩7分) |
| 所在地 | 東京都中野区 |
| 沿線交通 |
西武池袋線 東長崎 (徒歩11分)
都営大江戸線 新江古田 (徒歩7分)
|
| 販売価格 | 18,500万円 |
| 想定利回り | 6.4% |
| 想定年間収入 | 11,832,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 |
| 総戸数 | 1F事務所・倉庫/1-4F住居×8戸 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北側：公道（幅員約8m・接道接面約12m）/西側：公道（幅員約4m・接道接面約18m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1973年 (築53年) |
| 建物面積 | 366.53 ㎡ (約 111 坪) |
| 坪単価(建物) | 166.85万円 / 坪 |
| 土地面積 | 213.13 ㎡ (約 64 坪) |
| 坪単価(土地) | 286.95万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/02/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/25 |
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