平山ビル
販売価格
14,000万円 (想定利回り7.01%)
14,000万円 (想定利回り7.01%)
一棟ビル JR総武中央線『小岩』駅 徒歩15分
東京都江戸川区 /1968年(築58年 / 489㎡ (130.2万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物面積
1F:97.5㎡
2/3/4F:125.7㎡
5F:14.4㎡
⬛︎法令上の制限
第2種高度地区
⬛︎現況
賃貸中（13/14室）
⬛︎令和7年度固定資産税評価額
84,960,880円（土地）
12,609,800円（建物）
⬛︎同敷地内の下記建物も売買対象となります（全2棟）
構造：鉄骨・軽量鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
床面積：延床212.84㎡（1F:135㎡, 2F:73.58㎡）
種類：工場・居宅
築年月：昭和48年7月
令和7年度固定資産税評価額：3,148,400円（建物）
⬛︎固定資産税等年税額（2棟合計）
549,800円
⬛︎備考
・私道負担：無
・現状有姿
・契約不適合責任免責
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物面積
1F:97.5㎡
2/3/4F:125.7㎡
5F:14.4㎡
⬛︎法令上の制限
第2種高度地区
⬛︎現況
賃貸中（13/14室）
⬛︎令和7年度固定資産税評価額
84,960,880円（土地）
12,609,800円（建物）
⬛︎同敷地内の下記建物も売買対象となります（全2棟）
構造：鉄骨・軽量鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
床面積：延床212.84㎡（1F:135㎡, 2F:73.58㎡）
種類：工場・居宅
築年月：昭和48年7月
令和7年度固定資産税評価額：3,148,400円（建物）
⬛︎固定資産税等年税額（2棟合計）
549,800円
⬛︎備考
・私道負担：無
・現状有姿
・契約不適合責任免責
平山ビルの詳細
| No | 211 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 平山ビル(一棟ビル JR総武中央線『小岩』駅 徒歩15分) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 | ||
| 沿線交通 |
JR中央・総武線 小岩 (徒歩15分)
|
||
| 販売価格 | 14,000万円 | 想定利回り | 7.01% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 9,824,400円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 5階建 | 築年数 | 1968年 (築58年) |
| 総戸数 | 14戸（住居×10／工場×1／店舗×1／倉庫×2） | 建物面積 | 489.00 ㎡ (約 148 坪) |
| 設備 | 駐車場：無 エレベーター：無 |
坪単価（建物） | 94.64万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 355.47 ㎡ (約 108 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 130.2万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 東側：公道（幅員約12m・接道接面約11m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/11 | 次回更新予定日 | 2026/04/11 |
| No | 211 |
|---|---|
| 物件名 | 平山ビル(一棟ビル JR総武中央線『小岩』駅 徒歩15分) |
| 所在地 | 東京都江戸川区 |
| 沿線交通 |
JR中央・総武線 小岩 (徒歩15分)
|
| 販売価格 | 14,000万円 |
| 想定利回り | 7.01% |
| 想定年間収入 | 9,824,400円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸（住居×10／工場×1／店舗×1／倉庫×2） |
| 設備 | 駐車場：無 エレベーター：無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 東側：公道（幅員約12m・接道接面約11m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1968年 (築58年) |
| 建物面積 | 489.00 ㎡ (約 148 坪) |
| 坪単価(建物) | 94.64万円 / 坪 |
| 土地面積 | 355.47 ㎡ (約 108 坪) |
| 坪単価(土地) | 130.2万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/03/11 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/11 |
最近見た物件
最近見た物件はありません