高円寺北2丁目一棟ビル
販売価格
13,497万円
13,497万円
一棟ビル JR総武・中央線『高円寺』駅 徒歩7分
東京都杉並区 /1972年(築54年 / 118.88㎡ (798.75万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎土地面積
公簿:55.86㎡（約16.89坪）
仮測量面積:57.36㎡（約17.35坪）
⬛︎建物面積
1F:47.19㎡
2F:47.19㎡
3F:24.50㎡
⬛︎建物種類
店舗
⬛︎その他法令上の制限
防火地域
第三種高度地域
補助227号線
戦争復興第30地区（高円寺駅周辺）
⬛︎備考
・建物状況調査に関して売主にて実施予定なし
・雨漏り箇所あり
・本物件は都市計画道路（補助227号線）の計画区域内に位置しております。
・相続路線価97万円/㎡（R7年度）
宅地
⬛︎土地面積
公簿:55.86㎡（約16.89坪）
仮測量面積:57.36㎡（約17.35坪）
⬛︎建物面積
1F:47.19㎡
2F:47.19㎡
3F:24.50㎡
⬛︎建物種類
店舗
⬛︎その他法令上の制限
防火地域
第三種高度地域
補助227号線
戦争復興第30地区（高円寺駅周辺）
⬛︎備考
・建物状況調査に関して売主にて実施予定なし
・雨漏り箇所あり
・本物件は都市計画道路（補助227号線）の計画区域内に位置しております。
・相続路線価97万円/㎡（R7年度）
高円寺北2丁目一棟ビルの詳細
| No | 219 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 高円寺北2丁目一棟ビル(一棟ビル JR総武・中央線『高円寺』駅 徒歩7分) | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 | ||
| 沿線交通 |
JR中央・総武線 高円寺 (徒歩7分)
|
||
| 販売価格 | 13,497万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 鉄骨・木造陸屋根亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建 | 築年数 | 1972年 (築54年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 118.88 ㎡ (約 36 坪) |
| 設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス |
坪単価（建物） | 375.32万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 55.86 ㎡ (約 17 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 798.75万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北西側：公道（幅員約5.45m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/17 | 次回更新予定日 | 2026/05/17 |
| No | 219 |
|---|---|
| 物件名 | 高円寺北2丁目一棟ビル(一棟ビル JR総武・中央線『高円寺』駅 徒歩7分) |
| 所在地 | 東京都杉並区 |
| 沿線交通 |
JR中央・総武線 高円寺 (徒歩7分)
|
| 販売価格 | 13,497万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨・木造陸屋根亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 北西側：公道（幅員約5.45m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1972年 (築54年) |
| 建物面積 | 118.88 ㎡ (約 36 坪) |
| 坪単価(建物) | 375.32万円 / 坪 |
| 土地面積 | 55.86 ㎡ (約 17 坪) |
| 坪単価(土地) | 798.75万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/04/17 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/17 |
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