サンシャインビル
販売価格
10,000万円 (想定利回り3.81%)
10,000万円 (想定利回り3.81%)
一棟ビル JR関西本線・大和路線『東部市場前』駅 徒歩1分
大阪府大阪市東住吉区 /1976年(築50年 / 182.38㎡ (448.85万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物面積
1F:59.56㎡
2F:61.41㎡
3F:61.41㎡
⬛︎現況
1F:喫茶店（R3.9~）
2F:住居（R3.9~）
3F:エステサロン（R3.10~）
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎周辺施設
セブンイレブンハートインJR東部市場前駅前店 徒歩約1分
ダイエー東部市場前店・イオンフードスタイル 徒歩約1分
東住吉杭全郵便局 徒歩約4分
⬛︎備考
現況優先
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物面積
1F:59.56㎡
2F:61.41㎡
3F:61.41㎡
⬛︎現況
1F:喫茶店（R3.9~）
2F:住居（R3.9~）
3F:エステサロン（R3.10~）
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎周辺施設
セブンイレブンハートインJR東部市場前駅前店 徒歩約1分
ダイエー東部市場前店・イオンフードスタイル 徒歩約1分
東住吉杭全郵便局 徒歩約4分
⬛︎備考
現況優先
サンシャインビルの詳細
| No | 225 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | サンシャインビル(一棟ビル JR関西本線・大和路線『東部市場前』駅 徒歩1分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 | ||
| 沿線交通 |
大和路線 東部市場前 (徒歩1分)
|
||
| 販売価格 | 10,000万円 | 想定利回り | 3.81% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 3,810,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 3階建 | 築年数 | 1976年 (築50年) |
| 総戸数 | 3戸（1F店舗, 2F住居, 3F事務所） | 建物面積 | 182.38 ㎡ (約 55 坪) |
| 設備 | 駐車場無 | 坪単価（建物） | 181.26万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 73.65 ㎡ (約 22 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 448.85万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 一方（公道） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/14 | 次回更新予定日 | 2026/06/14 |
| No | 225 |
|---|---|
| 物件名 | サンシャインビル(一棟ビル JR関西本線・大和路線『東部市場前』駅 徒歩1分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 |
| 沿線交通 |
大和路線 東部市場前 (徒歩1分)
|
| 販売価格 | 10,000万円 |
| 想定利回り | 3.81% |
| 想定年間収入 | 3,810,000円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸（1F店舗, 2F住居, 3F事務所） |
| 設備 | 駐車場無 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道状況 | 一方（公道） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1976年 (築50年) |
| 建物面積 | 182.38 ㎡ (約 55 坪) |
| 坪単価(建物) | 181.26万円 / 坪 |
| 土地面積 | 73.65 ㎡ (約 22 坪) |
| 坪単価(土地) | 448.85万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/05/14 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/14 |
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