森ノ宮中央一棟収益ビル
販売価格
25,000万円 (想定利回り5.28%)
25,000万円 (想定利回り5.28%)
一棟ビル JR大阪環状線・大阪メトロ『森ノ宮』駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区 /1966年(築60年 / 198.6㎡ (1160.58万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎用途
テナントビル
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎備考
・検査済証なし
・現状有姿
・公募取引
宅地
⬛︎用途
テナントビル
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎備考
・検査済証なし
・現状有姿
・公募取引
森ノ宮中央一棟収益ビルの詳細
| No | 226 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 森ノ宮中央一棟収益ビル(一棟ビル JR大阪環状線・大阪メトロ『森ノ宮』駅 徒歩1分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 | ||
| 沿線交通 |
大阪環状線 森ノ宮 (徒歩1分)
大阪メトロ中央線 森ノ宮 (徒歩1分)
|
||
| 販売価格 | 25,000万円 | 想定利回り | 5.28% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 13,200,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根3階建 | 築年数 | 1966年 (築60年) |
| 総戸数 | 2戸 | 建物面積 | 198.60 ㎡ (約 60 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 416.14万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 71.21 ㎡ (約 22 坪) |
| 容積率 | 600% | 坪単価(土地) | 1160.58万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道（幅員約40m・接道接面約4.9m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/14 | 次回更新予定日 | 2026/06/14 |
| No | 226 |
|---|---|
| 物件名 | 森ノ宮中央一棟収益ビル(一棟ビル JR大阪環状線・大阪メトロ『森ノ宮』駅 徒歩1分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 |
| 沿線交通 |
大阪環状線 森ノ宮 (徒歩1分)
大阪メトロ中央線 森ノ宮 (徒歩1分)
|
| 販売価格 | 25,000万円 |
| 想定利回り | 5.28% |
| 想定年間収入 | 13,200,000円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道（幅員約40m・接道接面約4.9m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1966年 (築60年) |
| 建物面積 | 198.60 ㎡ (約 60 坪) |
| 坪単価(建物) | 416.14万円 / 坪 |
| 土地面積 | 71.21 ㎡ (約 22 坪) |
| 坪単価(土地) | 1160.58万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/05/14 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/14 |
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