森本ビル
販売価格
33,000万円 (想定利回り4.78%)
33,000万円 (想定利回り4.78%)
一棟商業ビル JR常磐緩行線・東京メトロ千代田線『綾瀬』駅 徒歩1分
東京都足立区 /1973年(築53年 / 243.06㎡ (1082.25万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎建物面積
1F:77.30㎡
2F:82.88㎡
3F:82.88㎡
⬛︎法令上の制限
準防火地域
第3種高度地区
⬛︎セットバック
なし
⬛︎引渡日
相談
⬛︎備考
・契約不適合責任免責
・司法書士指定
・R7.4 雨漏り部分補修履歴あり
・賃貸借契約引継要
宅地
⬛︎建物面積
1F:77.30㎡
2F:82.88㎡
3F:82.88㎡
⬛︎法令上の制限
準防火地域
第3種高度地区
⬛︎セットバック
なし
⬛︎引渡日
相談
⬛︎備考
・契約不適合責任免責
・司法書士指定
・R7.4 雨漏り部分補修履歴あり
・賃貸借契約引継要
森本ビルの詳細
| No | 232 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 森本ビル(一棟商業ビル JR常磐緩行線・東京メトロ千代田線『綾瀬』駅 徒歩1分 ) | ||
| 所在地 | 東京都足立区 | ||
| 沿線交通 |
JR常磐線(上野〜取手) 綾瀬 (徒歩1分)
東京メトロ千代田線 綾瀬 (徒歩1分)
|
||
| 販売価格 | 33,000万円 | 想定利回り | 4.78% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 15,783,420円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造陸屋根3階建 | 築年数 | 1973年 (築53年) |
| 総戸数 | 3戸 | 建物面積 | 243.06 ㎡ (約 74 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 448.82万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 100.80 ㎡ (約 30 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 1082.25万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 公道（幅員約13m・接道接面約5.6m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/24 | 次回更新予定日 | 2026/06/24 |
| No | 232 |
|---|---|
| 物件名 | 森本ビル(一棟商業ビル JR常磐緩行線・東京メトロ千代田線『綾瀬』駅 徒歩1分 ) |
| 所在地 | 東京都足立区 |
| 沿線交通 |
JR常磐線(上野〜取手) 綾瀬 (徒歩1分)
東京メトロ千代田線 綾瀬 (徒歩1分)
|
| 販売価格 | 33,000万円 |
| 想定利回り | 4.78% |
| 想定年間収入 | 15,783,420円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 公道（幅員約13m・接道接面約5.6m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1973年 (築53年) |
| 建物面積 | 243.06 ㎡ (約 74 坪) |
| 坪単価(建物) | 448.82万円 / 坪 |
| 土地面積 | 100.80 ㎡ (約 30 坪) |
| 坪単価(土地) | 1082.25万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/05/24 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/24 |
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