8R BLD.8（エイトアールビルディングエイト）
販売価格
15,200万円 (想定利回り7.66%)
15,200万円 (想定利回り7.66%)
一棟ビル JR大阪環状線『桜ノ宮』駅 徒歩7分
大阪府大阪市都島区 /1977年(築49年 / 276.22㎡ (875.86万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎現況
年間家賃収入:7,310,400円
空室:1室
空き予定:1室
屋根看板募集中
⬛︎備考
301号室:2026年3月リノベーション工事完了
（メゾネットタイプ 3LDK 72㎡）
宅地
⬛︎現況
年間家賃収入:7,310,400円
空室:1室
空き予定:1室
屋根看板募集中
⬛︎備考
301号室:2026年3月リノベーション工事完了
（メゾネットタイプ 3LDK 72㎡）
8R BLD.8（エイトアールビルディングエイト）の詳細
| No | 238 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 8R BLD.8（エイトアールビルディングエイト）(一棟ビル JR大阪環状線『桜ノ宮』駅 徒歩7分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 | ||
| 沿線交通 |
大阪環状線 桜ノ宮 (徒歩7分)
大阪メトロ谷町線 都島 (徒歩9分)
|
||
| 販売価格 | 15,200万円 | 想定利回り | 7.66% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 11,648,400円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 鉄骨造／地上4階地下1階建 | 築年数 | 1977年 (築49年) |
| 総戸数 | 9戸 | 建物面積 | 276.22 ㎡ (約 84 坪) |
| 設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス |
坪単価（建物） | 181.91万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 57.37 ㎡ (約 17 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 875.86万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 公道／東北角地 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/08 | 次回更新予定日 | 2026/08/08 |
| No | 238 |
|---|---|
| 物件名 | 8R BLD.8（エイトアールビルディングエイト）(一棟ビル JR大阪環状線『桜ノ宮』駅 徒歩7分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 |
| 沿線交通 |
大阪環状線 桜ノ宮 (徒歩7分)
大阪メトロ谷町線 都島 (徒歩9分)
|
| 販売価格 | 15,200万円 |
| 想定利回り | 7.66% |
| 想定年間収入 | 11,648,400円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造／地上4階地下1階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 接道状況 | 公道／東北角地 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1977年 (築49年) |
| 建物面積 | 276.22 ㎡ (約 84 坪) |
| 坪単価(建物) | 181.91万円 / 坪 |
| 土地面積 | 57.37 ㎡ (約 17 坪) |
| 坪単価(土地) | 875.86万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/07/08 |
| 次回更新予定日 | 2026/08/08 |
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