宝森ビル
販売価格
37,000万円
37,000万円
一棟旅館ホテル 山手線『大塚』駅 徒歩3分
東京都豊島区 /1976年(築50年 / 255.17㎡ (1241.01万円/坪)
種類：旅館・ホテル
（旅館ホテル許可あり）
（旅館ホテル許可あり）
防火：防火
面積：１階 72.48㎡
２階 78.07㎡
３階 63.94㎡
４階 40.68㎡
稼働状況(補足）：ホテルとして運営稼働中
※利回りについては、運用形態の特性上、一定の収益変動があるため、表記上0％としております。
引き渡し時期：相談
固定資産税：284,800円
2018年全室リフォーム
2022年全体塗装、防水工事
※現況と図面等が相違する場合は現況を優先させていただきます。
宝森ビルの詳細
| No | 24 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 宝森ビル(一棟旅館ホテル 山手線『大塚』駅 徒歩3分) | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 大塚 (徒歩3分)
東京メトロ丸ノ内線 新大塚 (徒歩8分)
|
||
| 販売価格 | 37,000万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | ホテル | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 地上4階建 | 築年数 | 1976年 (築50年) |
| 総戸数 | 8戸 | 建物面積 | 255.17 ㎡ (約 77 坪) |
| 設備 | ガス：都市ガス 水道：公営 電気：東京電力 |
坪単価（建物） | 479.34万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 100% | 土地面積 | 98.56 ㎡ (約 30 坪) |
| 容積率 | 240% | 坪単価(土地) | 1241.01万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | - | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/11 | 次回更新予定日 | 2025/08/11 |
| No | 24 |
|---|---|
| 物件名 | 宝森ビル(一棟旅館ホテル 山手線『大塚』駅 徒歩3分) |
| 所在地 | 東京都豊島区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 大塚 (徒歩3分)
東京メトロ丸ノ内線 新大塚 (徒歩8分)
|
| 販売価格 | 37,000万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | ホテル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地上4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 設備 | ガス：都市ガス 水道：公営 電気：東京電力 |
| 建ぺい率 | 100% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | - |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1976年 (築50年) |
| 建物面積 | 255.17 ㎡ (約 77 坪) |
| 坪単価(建物) | 479.34万円 / 坪 |
| 土地面積 | 98.56 ㎡ (約 30 坪) |
| 坪単価(土地) | 1241.01万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/07/11 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/11 |
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