河原町二条売ビル
販売価格
12,800万円
12,800万円
一棟ビル 地下鉄東西線『京都市役所前』駅 徒歩6分
京都府京都市中京区 /1967年(築59年 / 172.99㎡ (540.82万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎建物面積
1F:59.99㎡
2F:56.50㎡
3F:56.50㎡
⬛︎その他法令上の制限
15m 第4種高度地区
準防火地域
旧市街地型美観地区
近景デザイン保全区域(15-1)
遠景デザイン保全区域(11),(49)
屋外広告物第４種地域
職住共存特別用途地区
都心部駐車場整備地区
都市機能誘導区域
居住誘導区域
京町家条例に基づく指定地区
既成都市区域
宅地造成等工事規制区域他
⬛︎私道負担
無
⬛︎道路後退
無
⬛︎備考
売主の契約不適合責任及び設備品などの修理義務免責
売主の筆界確定免責
自社ビル・事務所・テナント向き
宅地
⬛︎建物面積
1F:59.99㎡
2F:56.50㎡
3F:56.50㎡
⬛︎その他法令上の制限
15m 第4種高度地区
準防火地域
旧市街地型美観地区
近景デザイン保全区域(15-1)
遠景デザイン保全区域(11),(49)
屋外広告物第４種地域
職住共存特別用途地区
都心部駐車場整備地区
都市機能誘導区域
居住誘導区域
京町家条例に基づく指定地区
既成都市区域
宅地造成等工事規制区域他
⬛︎私道負担
無
⬛︎道路後退
無
⬛︎備考
売主の契約不適合責任及び設備品などの修理義務免責
売主の筆界確定免責
自社ビル・事務所・テナント向き
河原町二条売ビルの詳細
| No | 240 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 河原町二条売ビル(一棟ビル 地下鉄東西線『京都市役所前』駅 徒歩6分) | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 | ||
| 沿線交通 |
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前 (徒歩6分)
|
||
| 販売価格 | 12,800万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | SRC造 | 稼働状態 | 全空室 |
| 建物階数 | 陸屋根3階建 | 築年数 | 1967年 (築59年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 172.99 ㎡ (約 52 坪) |
| 設備 | 電気 都市ガス 上下水道 |
坪単価（建物） | 244.6万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 78.24 ㎡ (約 24 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 540.82万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 東側：公道（幅員約5.5m・接道接面約5.1m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
| No | 240 |
|---|---|
| 物件名 | 河原町二条売ビル(一棟ビル 地下鉄東西線『京都市役所前』駅 徒歩6分) |
| 所在地 | 京都府京都市中京区 |
| 沿線交通 |
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前 (徒歩6分)
|
| 販売価格 | 12,800万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建物階数 | 陸屋根3階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | 電気 都市ガス 上下水道 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 東側：公道（幅員約5.5m・接道接面約5.1m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 全空室 |
| 築年数 | 1967年 (築59年) |
| 建物面積 | 172.99 ㎡ (約 52 坪) |
| 坪単価(建物) | 244.6万円 / 坪 |
| 土地面積 | 78.24 ㎡ (約 24 坪) |
| 坪単価(土地) | 540.82万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/07/17 |
| 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
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