マツバ印刷ビル
販売価格
37,800万円
37,800万円
一棟ビル 京成本線『新三河島』駅 徒歩4分
東京都荒川区 /1971年(築55年 / 431.07㎡ (731.74万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎法規制
準防火地域
第三種高度地区
⬛︎備考
・建物検査済証：有（昭和46年7月13日）
・解体見積もり取得済
・マンション建て替えプラン作成済
⬛︎ポイント
・敷地面積51坪超
・南道路×容積300%の好整形地
・賑わう冠新道商店街が近接
宅地
⬛︎法規制
準防火地域
第三種高度地区
⬛︎備考
・建物検査済証：有（昭和46年7月13日）
・解体見積もり取得済
・マンション建て替えプラン作成済
⬛︎ポイント
・敷地面積51坪超
・南道路×容積300%の好整形地
・賑わう冠新道商店街が近接
マツバ印刷ビルの詳細
| No | 251 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | マツバ印刷ビル(一棟ビル 京成本線『新三河島』駅 徒歩4分) | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 西日暮里 (徒歩9分)
京成本線 新三河島 (徒歩4分)
|
||
| 販売価格 | 37,800万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 全空室 |
| 建物階数 | 4階建 | 築年数 | 1971年 (築55年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 431.07 ㎡ (約 130 坪) |
| 設備 | 公営水道 本下水 都市ガス |
坪単価（建物） | 289.88万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 170.77 ㎡ (約 52 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 731.74万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南側：公道（幅員約7.3-7.4m・私道負担無） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/30 | 次回更新予定日 | 2026/10/30 |
| No | 251 |
|---|---|
| 物件名 | マツバ印刷ビル(一棟ビル 京成本線『新三河島』駅 徒歩4分) |
| 所在地 | 東京都荒川区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 西日暮里 (徒歩9分)
京成本線 新三河島 (徒歩4分)
|
| 販売価格 | 37,800万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | 公営水道 本下水 都市ガス |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 南側：公道（幅員約7.3-7.4m・私道負担無） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 全空室 |
| 築年数 | 1971年 (築55年) |
| 建物面積 | 431.07 ㎡ (約 130 坪) |
| 坪単価(建物) | 289.88万円 / 坪 |
| 土地面積 | 170.77 ㎡ (約 52 坪) |
| 坪単価(土地) | 731.74万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/09/30 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/30 |
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