永南森ノ宮ビル
販売価格
25,000万円 (想定利回り5.95%)
25,000万円 (想定利回り5.95%)
一棟ビル JR環状線『森ノ宮』駅徒歩1分
大阪府大阪市中央区 /1966年(築60年 / 198.6㎡ (1160.58万円/坪)
⬛︎現況
賃貸中（賃借人付売買）
⬛︎引渡時期
相談（現状有姿）
⬛︎備考
年間現況収入：6,600,000円
公簿取引
保証金返還金は買主に交付しない
中央区核心地域の希少物件です。
【2025年 リノベーション工事済】
・外壁修繕
・防水工事
賃貸中（賃借人付売買）
⬛︎引渡時期
相談（現状有姿）
⬛︎備考
年間現況収入：6,600,000円
公簿取引
保証金返還金は買主に交付しない
中央区核心地域の希少物件です。
【2025年 リノベーション工事済】
・外壁修繕
・防水工事
永南森ノ宮ビルの詳細
| No | 258 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 永南森ノ宮ビル(一棟ビル JR環状線『森ノ宮』駅徒歩1分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 | ||
| 沿線交通 |
大阪環状線 森ノ宮 (徒歩1分)
大阪メトロ中央線 森ノ宮 (徒歩1分)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮 (徒歩1分)
|
||
| 販売価格 | 25,000万円 | 想定利回り | 5.95% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 14,863,200円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 鉄骨造陸屋根地上3階建 | 築年数 | 1966年 (築60年) |
| 総戸数 | 3戸 | 建物面積 | 198.60 ㎡ (約 60 坪) |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、給湯 駐車場：無 エレベーター：無 オートロック：無 防犯カメラ：無 自動火災報知器導入済み |
坪単価（建物） | 416.14万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 71.21 ㎡ (約 22 坪) |
| 容積率 | 600% | 坪単価(土地) | 1160.58万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | - | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/22 | 次回更新予定日 | 2026/11/22 |
| No | 258 |
|---|---|
| 物件名 | 永南森ノ宮ビル(一棟ビル JR環状線『森ノ宮』駅徒歩1分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 |
| 沿線交通 |
大阪環状線 森ノ宮 (徒歩1分)
大阪メトロ中央線 森ノ宮 (徒歩1分)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮 (徒歩1分)
|
| 販売価格 | 25,000万円 |
| 想定利回り | 5.95% |
| 想定年間収入 | 14,863,200円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造陸屋根地上3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、給湯 駐車場：無 エレベーター：無 オートロック：無 防犯カメラ：無 自動火災報知器導入済み |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | - |
| 接道状況 | - |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1966年 (築60年) |
| 建物面積 | 198.60 ㎡ (約 60 坪) |
| 坪単価(建物) | 416.14万円 / 坪 |
| 土地面積 | 71.21 ㎡ (約 22 坪) |
| 坪単価(土地) | 1160.58万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/10/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/22 |
最近見た物件
最近見た物件はありません