大村ビル
販売価格
19,800万円
19,800万円
ルーフバルコニーからの眺めが素晴らしいです！オーナーチェンジ
東京都品川区 /1969年(築56年 / 470.11㎡ (373.86万円/坪)
【ルーフバルコニーからの眺めが素晴らしいです！】
オーナー様が5階に住み、2～4階の家賃収入を得ながら、1階でご商売をなさる。
そんな使い方もいいですね。
建て替えると建物が小さくなるため、今の建物を大切にお使いください。
便立地、好立地。
◆２～４階が賃貸中ですが、4階が退去予定で再募集をかけています。
タイミグが合えば、1,4,5階を時用することができます。
建物構造：鉄骨造
引渡時期：相談
第二種高度地区
最低限度高さ7m
防火地域 新防火区域 日影規制（4時間 1.5時間 4m）
ゼットバック要（概算約2.2m）
床面積
１階 33.32㎡
２階 77.90㎡
３階 77.90㎡
４階 75.73㎡
５階 77.90㎡
大村ビルの詳細
| No | 26 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 大村ビル(ルーフバルコニーからの眺めが素晴らしいです！オーナーチェンジ) | ||
| 所在地 | 東京都品川区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 目黒 (徒歩19分)
東急目黒線 不動前 (徒歩7分)
東急目黒線 武蔵小山 (徒歩11分)
|
||
| 販売価格 | 19,800万円 | 想定利回り | - |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 陸屋根５階建 | 築年数 | 1969年 (築56年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 470.11 ㎡ (約 142 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 139.23万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 175.08 ㎡ (約 53 坪) |
| 容積率 | 160% | 坪単価(土地) | 373.86万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | - | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
| No | 26 |
|---|---|
| 物件名 | 大村ビル(ルーフバルコニーからの眺めが素晴らしいです！オーナーチェンジ) |
| 所在地 | 東京都品川区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 目黒 (徒歩19分)
東急目黒線 不動前 (徒歩7分)
東急目黒線 武蔵小山 (徒歩11分)
|
| 販売価格 | 19,800万円 |
| 想定利回り | - |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 陸屋根５階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | - |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1969年 (築56年) |
| 建物面積 | 470.11 ㎡ (約 142 坪) |
| 坪単価(建物) | 139.23万円 / 坪 |
| 土地面積 | 175.08 ㎡ (約 53 坪) |
| 坪単価(土地) | 373.86万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/12/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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