東灘マンション
販売価格
9,500万円 (想定利回り8.82%)
9,500万円 (想定利回り8.82%)
一棟マンション 阪神本線『青木』駅徒歩8分
兵庫県神戸市東灘区 /1967年(築59年 / 544.54㎡ (195.77万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎現況
賃貸中
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎近隣施設
近隣に買物施設あり
⬛︎備考
現況表面利回り：8.07%
別途私道23.53㎡有
建ぺい率・容積率超過
契約不適合責任免責
青木幹線沿い（幅員約24m）の利便性の高い立地です。
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎現況
賃貸中
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎近隣施設
近隣に買物施設あり
⬛︎備考
現況表面利回り：8.07%
別途私道23.53㎡有
建ぺい率・容積率超過
契約不適合責任免責
青木幹線沿い（幅員約24m）の利便性の高い立地です。
東灘マンションの詳細
| No | 265 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 東灘マンション(一棟マンション 阪神本線『青木』駅徒歩8分) | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 | ||
| 沿線交通 |
JR神戸線(大阪〜神戸) 摂津本山 (徒歩18分)
阪神本線 青木 (徒歩8分)
|
||
| 販売価格 | 9,500万円 | 想定利回り | 8.82% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 鉄骨造地上4階建 | 築年数 | 1967年 (築59年) |
| 総戸数 | 13戸（事務所×2戸・1DK×3戸・2K×2戸・1ルーム×6戸） | 建物面積 | 544.54 ㎡ (約 165 坪) |
| 設備 | 電気・ガス 駐車場：無 |
坪単価（建物） | 57.67万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 160.42 ㎡ (約 49 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 195.77万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 一方 東側 公道 幅員約24.9m（接面7.7m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/11/06 | 次回更新予定日 | 2026/12/06 |
| No | 265 |
|---|---|
| 物件名 | 東灘マンション(一棟マンション 阪神本線『青木』駅徒歩8分) |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 |
| 沿線交通 |
JR神戸線(大阪〜神戸) 摂津本山 (徒歩18分)
阪神本線 青木 (徒歩8分)
|
| 販売価格 | 9,500万円 |
| 想定利回り | 8.82% |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造地上4階建 |
| 総戸数 | 13戸（事務所×2戸・1DK×3戸・2K×2戸・1ルーム×6戸） |
| 設備 | 電気・ガス 駐車場：無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 一方 東側 公道 幅員約24.9m（接面7.7m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1967年 (築59年) |
| 建物面積 | 544.54 ㎡ (約 165 坪) |
| 坪単価(建物) | 57.67万円 / 坪 |
| 土地面積 | 160.42 ㎡ (約 49 坪) |
| 坪単価(土地) | 195.77万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/11/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/12/06 |
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