クレヴァービル江戸川 <オーナーチェンジ>
販売価格
22,000万円 (想定利回り7.6%)
22,000万円 (想定利回り7.6%)
一棟売マンション/駐車スペースありで日当たり良好！
東京都江戸川区 /1967年(築58年 / 752.03㎡ (141.14万円/坪)
☆希少物件
☆日当たり良好！
★月額収入：1,410,000円
★年間収入：16,920,000円
★売電あり
▶面積
1階 189.35㎡
2階 187.56㎡
3階 187.56㎡
4階 187.56㎡
計752.03㎡
▶地目 宅地
▶公法制限 第2種高度区域・準防火地域
▶平成15年3月変更、増築
▶現況 賃貸満室（24室）（2025/3/28現在）
引き渡し時時期：相談
備考：不適合責任免責
備考：瑕疵担保免責
※現況と図面が異なる場合、現況優先とします。
クレヴァービル江戸川 <オーナーチェンジ>の詳細
| No | 34 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | クレヴァービル江戸川 <オーナーチェンジ>(一棟売マンション/駐車スペースありで日当たり良好！) | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 | ||
| 沿線交通 |
JR中央・総武線 小岩 (徒歩20分)
京成本線 京成小岩 (徒歩15分)
京成本線 江戸川 (徒歩2分)
|
||
| 販売価格 | 22,000万円 | 想定利回り | 7.6% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 16,920,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 4階 | 築年数 | 1967年 (築58年) |
| 総戸数 | 24室 | 建物面積 | 752.03 ㎡ (約 227 坪) |
| 設備 | ▶バス・トイレ別 ▶2008年外壁工事 ▶2014年屋上防水工事 ▶全室バランス釜交換済 ※プロパンガス・和室一部洋室に変更済・ゴミ置き場あり |
坪単価（建物） | 96.71万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 515.27 ㎡ (約 156 坪) |
| 容積率 | 160% | 坪単価(土地) | 141.14万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南1.82m公道 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
| No | 34 |
|---|---|
| 物件名 | クレヴァービル江戸川 <オーナーチェンジ>(一棟売マンション/駐車スペースありで日当たり良好！) |
| 所在地 | 東京都江戸川区 |
| 沿線交通 |
JR中央・総武線 小岩 (徒歩20分)
京成本線 京成小岩 (徒歩15分)
京成本線 江戸川 (徒歩2分)
|
| 販売価格 | 22,000万円 |
| 想定利回り | 7.6% |
| 想定年間収入 | 16,920,000円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24室 |
| 設備 | ▶バス・トイレ別 ▶2008年外壁工事 ▶2014年屋上防水工事 ▶全室バランス釜交換済 ※プロパンガス・和室一部洋室に変更済・ゴミ置き場あり |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南1.82m公道 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1967年 (築58年) |
| 建物面積 | 752.03 ㎡ (約 227 坪) |
| 坪単価(建物) | 96.71万円 / 坪 |
| 土地面積 | 515.27 ㎡ (約 156 坪) |
| 坪単価(土地) | 141.14万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/12/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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