カノープス三軒茶屋
販売価格
34,000万円 (想定利回り5.51%)
34,000万円 (想定利回り5.51%)
一棟マンション 東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩14分
東京都世田谷区 /1967年(築58年 / 679.98㎡ (92.45万円/坪)
防火：準防火地域
その他：第二種高度地区
セットバック区分：有り
検査済証：有り
修繕履歴：2019年 大規模修繕工事
2021年 ポンプ交換工事
2024年 ダストボックス工事
2025年 貯水槽清掃
■収入（令和7年1月時点データ）
稼働率：13戸/14戸
現況収入：1,465,500円/月 17,586,00円/年
現況利回り：5.17％
想定収入：1,563,800円/月 18,765,600/年
想定利回り：5.51％
※図面と現況が相違している場合には、現況優先といたします。
引き渡し時期：相談
カノープス三軒茶屋の詳細
| No | 41 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | カノープス三軒茶屋(一棟マンション 東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩14分) | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 | ||
| 沿線交通 |
東急東横線 学芸大学 (徒歩22分)
東急田園都市線 三軒茶屋 (徒歩18分)
東急田園都市線 駒沢大学 (徒歩14分)
|
||
| 販売価格 | 34,000万円 | 想定利回り | 5.51% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 18,765,600円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 | 築年数 | 1967年 (築58年) |
| 総戸数 | 14戸 | 建物面積 | 679.98 ㎡ (約 206 坪) |
| 設備 | 駐車場：有り | 坪単価（建物） | 50万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 367.75 ㎡ (約 111 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 92.45万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南東側：公道 幅員2.5ｍ 接道13.11ｍ | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/04/03 | 次回更新予定日 | 2025/05/03 |
| No | 41 |
|---|---|
| 物件名 | カノープス三軒茶屋(一棟マンション 東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩14分) |
| 所在地 | 東京都世田谷区 |
| 沿線交通 |
東急東横線 学芸大学 (徒歩22分)
東急田園都市線 三軒茶屋 (徒歩18分)
東急田園都市線 駒沢大学 (徒歩14分)
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| 販売価格 | 34,000万円 |
| 想定利回り | 5.51% |
| 想定年間収入 | 18,765,600円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 設備 | 駐車場：有り |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南東側：公道 幅員2.5ｍ 接道13.11ｍ |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1967年 (築58年) |
| 建物面積 | 679.98 ㎡ (約 206 坪) |
| 坪単価(建物) | 50万円 / 坪 |
| 土地面積 | 367.75 ㎡ (約 111 坪) |
| 坪単価(土地) | 92.45万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/04/03 |
| 次回更新予定日 | 2025/05/03 |
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