YMマンション 他（2棟一括販売）
販売価格
14,300万円 (想定利回り8.51%)
14,300万円 (想定利回り8.51%)
一棟マンション+戸建て 東武スカイツリーライン 『竹ノ塚』駅 徒歩20分
東京都足立区 /1967年(築58年 / 729.38㎡ (113.23万円/坪)
※2棟一括販売
建物➀ マンション
延床面積：571.19㎡
屋上に広告用看板の設置あり
※マンション部分は建築基準法に定める建ぺい率に抵触しており、
再建築の際に同規模の建築が出来ない場合があります。
建物② 戸建て
種類：事務所・居宅
構造/階数：木造・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建て
延床面積：158.19㎡
1階 事務所(倉庫) 2階 4DK×1世帯
築年：1971年（月日不詳）
引き渡し時期：相談
※募集図面等広告内容が現地状況と異なる場合には現状優先とさせていただきます。
YMマンション 他（2棟一括販売）の詳細
| No | 42 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | YMマンション 他（2棟一括販売）(一棟マンション+戸建て 東武スカイツリーライン 『竹ノ塚』駅 徒歩20分) | ||
| 所在地 | 東京都足立区 | ||
| 沿線交通 |
東武伊勢崎線 竹ノ塚 (徒歩20分)
東武伊勢崎線 谷塚 (徒歩15分)
|
||
| 販売価格 | 14,300万円 | 想定利回り | 8.51% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 12,413,400円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 地上3階建 | 築年数 | 1967年 (築58年) |
| 総戸数 | 8戸（1階：倉庫、2・3階：2DK × 各４戸） | 建物面積 | 729.38 ㎡ (約 221 坪) |
| 設備 | インフラ：電気、プロパンガス、下水道 室内設備：バス・トイレ別、シャワー、収納スペース、冷蔵庫 共用設備：駐車場3台分,駐輪場 |
坪単価（建物） | 64.81万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 417.48 ㎡ (約 126 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 113.23万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 東側：公道 幅員約29.5ｍ 西側：公道 約6.8～8.3ｍ | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/10/30 | 次回更新予定日 | 2025/11/30 |
| No | 42 |
|---|---|
| 物件名 | YMマンション 他（2棟一括販売）(一棟マンション+戸建て 東武スカイツリーライン 『竹ノ塚』駅 徒歩20分) |
| 所在地 | 東京都足立区 |
| 沿線交通 |
東武伊勢崎線 竹ノ塚 (徒歩20分)
東武伊勢崎線 谷塚 (徒歩15分)
|
| 販売価格 | 14,300万円 |
| 想定利回り | 8.51% |
| 想定年間収入 | 12,413,400円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地上3階建 |
| 総戸数 | 8戸（1階：倉庫、2・3階：2DK × 各４戸） |
| 設備 | インフラ：電気、プロパンガス、下水道 室内設備：バス・トイレ別、シャワー、収納スペース、冷蔵庫 共用設備：駐車場3台分,駐輪場 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道状況 | 東側：公道 幅員約29.5ｍ 西側：公道 約6.8～8.3ｍ |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1967年 (築58年) |
| 建物面積 | 729.38 ㎡ (約 221 坪) |
| 坪単価(建物) | 64.81万円 / 坪 |
| 土地面積 | 417.48 ㎡ (約 126 坪) |
| 坪単価(土地) | 113.23万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/10/30 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/30 |
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