西牧ビル
販売価格
8,200万円 (想定利回り9.08%)
8,200万円 (想定利回り9.08%)
一棟店舗付き住居ビル JR中央線『八王子』駅 徒歩20分
東京都八王子市 /1980年(築45年 / 453.54㎡ (103.83万円/坪)
◉構造・面積
鉄骨造
1階 151.18㎡（店舗事務所）
2階 151.18㎡（住宅／3DK×3室）
3階 151.18㎡（住宅／2DK×4室）
◉地目
宅地
◉防火について
準防火地域
◉接道について
南側・公道 幅員約16m／接道16.9m
東側・私道 幅員3m／接道3m
◉その他備考
外壁及び共用部修繕工事実施済
敷地確定測量済
月額共用部電気代：約2,600円
月額共用部水道料：約3,000円
フレッツ光テレビ：9,350円
固定資産税：226,700円
月額想定賃料：665,700円
年額想定賃料：7,988,400円
引渡日：相談
鉄骨造
1階 151.18㎡（店舗事務所）
2階 151.18㎡（住宅／3DK×3室）
3階 151.18㎡（住宅／2DK×4室）
◉地目
宅地
◉防火について
準防火地域
◉接道について
南側・公道 幅員約16m／接道16.9m
東側・私道 幅員3m／接道3m
◉その他備考
外壁及び共用部修繕工事実施済
敷地確定測量済
月額共用部電気代：約2,600円
月額共用部水道料：約3,000円
フレッツ光テレビ：9,350円
固定資産税：226,700円
月額想定賃料：665,700円
年額想定賃料：7,988,400円
引渡日：相談
西牧ビルの詳細
| No | 49 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 西牧ビル(一棟店舗付き住居ビル JR中央線『八王子』駅 徒歩20分) | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 | ||
| 沿線交通 |
JR中央線(快速) 八王子 (徒歩20分)
京王線 京王八王子 (徒歩17分)
|
||
| 販売価格 | 8,200万円 | 想定利回り | 9.08% |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 | 想定年間収入 | 7,988,400円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 陸屋根3階建 | 築年数 | 1980年 (築45年) |
| 総戸数 | 10戸 | 建物面積 | 453.54 ㎡ (約 137 坪) |
| 設備 | 上下水道 都市ガス及びプロパンガス 東京電力 |
坪単価（建物） | 59.77万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 70% | 土地面積 | 261.08 ㎡ (約 79 坪) |
| 容積率 | 200% | 坪単価(土地) | 103.83万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 角地 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/09/30 | 次回更新予定日 | 2025/10/30 |
| No | 49 |
|---|---|
| 物件名 | 西牧ビル(一棟店舗付き住居ビル JR中央線『八王子』駅 徒歩20分) |
| 所在地 | 東京都八王子市 |
| 沿線交通 |
JR中央線(快速) 八王子 (徒歩20分)
京王線 京王八王子 (徒歩17分)
|
| 販売価格 | 8,200万円 |
| 想定利回り | 9.08% |
| 想定年間収入 | 7,988,400円 |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 設備 | 上下水道 都市ガス及びプロパンガス 東京電力 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 接道状況 | 角地 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1980年 (築45年) |
| 建物面積 | 453.54 ㎡ (約 137 坪) |
| 坪単価(建物) | 59.77万円 / 坪 |
| 土地面積 | 261.08 ㎡ (約 79 坪) |
| 坪単価(土地) | 103.83万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/09/30 |
| 次回更新予定日 | 2025/10/30 |
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