東村山小糸ビル
販売価格
18,000万円 (想定利回り8.05%)
18,000万円 (想定利回り8.05%)
一棟店舗・事務所付き住居ビル 西武新宿線『東村山』駅 徒歩2分
東京都東村山市 /1978年(築47年 / 776.77㎡ (269.84万円/坪)
⬛︎現況
12/13室 賃貸中
⬛︎備考
・1-2F：店舗・事務所 ／3-5F：住居
・オーナーチェンジ物件
・契約不適合責任面積
・要賃貸借契約引継
・利回りは販売価格に対する満室想定時の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課やその他維持管理費等の必要な費用は控除されておりません。
・賃料収入は将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
・図面と現況に相違がある場合は、現況優先とします。
12/13室 賃貸中
⬛︎備考
・1-2F：店舗・事務所 ／3-5F：住居
・オーナーチェンジ物件
・契約不適合責任面積
・要賃貸借契約引継
・利回りは販売価格に対する満室想定時の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課やその他維持管理費等の必要な費用は控除されておりません。
・賃料収入は将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
・図面と現況に相違がある場合は、現況優先とします。
東村山小糸ビルの詳細
| No | 57 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 東村山小糸ビル(一棟店舗・事務所付き住居ビル 西武新宿線『東村山』駅 徒歩2分) | ||
| 所在地 | 東京都東村山市 | ||
| 沿線交通 |
西武新宿線 東村山 (徒歩2分)
西武西武園線 東村山 (徒歩2分)
西武国分寺線 東村山 (徒歩2分)
|
||
| 販売価格 | 18,000万円 | 想定利回り | 8.05% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 14,504,892円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 地上5階建 | 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 総戸数 | 13戸 | 建物面積 | 776.77 ㎡ (約 235 坪) |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
坪単価（建物） | 76.6万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 220.52 ㎡ (約 67 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 269.84万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 角地（北西側：公道 幅員約9.2m ／北東側：私道 幅員約4.0m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/10/23 | 次回更新予定日 | 2025/11/23 |
| No | 57 |
|---|---|
| 物件名 | 東村山小糸ビル(一棟店舗・事務所付き住居ビル 西武新宿線『東村山』駅 徒歩2分) |
| 所在地 | 東京都東村山市 |
| 沿線交通 |
西武新宿線 東村山 (徒歩2分)
西武西武園線 東村山 (徒歩2分)
西武国分寺線 東村山 (徒歩2分)
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| 販売価格 | 18,000万円 |
| 想定利回り | 8.05% |
| 想定年間収入 | 14,504,892円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 角地（北西側：公道 幅員約9.2m ／北東側：私道 幅員約4.0m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 建物面積 | 776.77 ㎡ (約 235 坪) |
| 坪単価(建物) | 76.6万円 / 坪 |
| 土地面積 | 220.52 ㎡ (約 67 坪) |
| 坪単価(土地) | 269.84万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/10/23 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/23 |
