神田ビル
販売価格
41,000万円 (想定利回り9%)
41,000万円 (想定利回り9%)
一棟事務所ビル 都営新宿線『神田岩本町』 徒歩5分
東京都千代田区 /1970年(築55年 / 237.64㎡ (1789.74万円/坪)
⬛︎地域地区
防火地域
⬛︎容積率の制限内容
前面道路幅員制限
⬛︎各回面積
1F-4F 各59.41㎡
⬛︎現況
空室
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・直近賃貸実績：3,155,000円／月（3,786万円／年）
・固定資産材／都市計画税：550,300円／年
・民泊及び旅館営業可能（旅館営業許可あり／リノベ後すぐに運営可能）
・改修費用は概算で5,000万円程度が見込まれます。
防火地域
⬛︎容積率の制限内容
前面道路幅員制限
⬛︎各回面積
1F-4F 各59.41㎡
⬛︎現況
空室
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・直近賃貸実績：3,155,000円／月（3,786万円／年）
・固定資産材／都市計画税：550,300円／年
・民泊及び旅館営業可能（旅館営業許可あり／リノベ後すぐに運営可能）
・改修費用は概算で5,000万円程度が見込まれます。
神田ビルの詳細
| No | 67 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 神田ビル(一棟事務所ビル 都営新宿線『神田岩本町』 徒歩5分) | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 秋葉原 (徒歩12分)
JR山手線 神田 (徒歩8分)
都営新宿線 岩本町 (徒歩5分)
|
||
| 販売価格 | 41,000万円 | 想定利回り | 9% |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | 37,860,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 全空室 |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 | 築年数 | 1970年 (築55年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 237.64 ㎡ (約 72 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 570.35万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 75.73 ㎡ (約 23 坪) |
| 容積率 | 600% | 坪単価(土地) | 1789.74万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 接道7m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/10/06 | 次回更新予定日 | 2025/11/06 |
| No | 67 |
|---|---|
| 物件名 | 神田ビル(一棟事務所ビル 都営新宿線『神田岩本町』 徒歩5分) |
| 所在地 | 東京都千代田区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 秋葉原 (徒歩12分)
JR山手線 神田 (徒歩8分)
都営新宿線 岩本町 (徒歩5分)
|
| 販売価格 | 41,000万円 |
| 想定利回り | 9% |
| 想定年間収入 | 37,860,000円 |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根4階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画区域 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 接道7m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 全空室 |
| 築年数 | 1970年 (築55年) |
| 建物面積 | 237.64 ㎡ (約 72 坪) |
| 坪単価(建物) | 570.35万円 / 坪 |
| 土地面積 | 75.73 ㎡ (約 23 坪) |
| 坪単価(土地) | 1789.74万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/10/06 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/06 |
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