萩原ビル
販売価格
9,800万円 (想定利回り5.6%)
9,800万円 (想定利回り5.6%)
一棟ビル 西武池袋線『中村橋』駅 徒歩3分
東京都練馬区 /1979年(築47年 / 236.68㎡ (411.54万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地域地区
防火地域
⬛︎現況
1-2F 店舗：賃貸中
3-4F 住宅：空室
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・オーナーチェンジ物件
・図面と現況が異なる場合、現況優先とします。
・想定年収は現在契約中、募集中の賃料または周辺の家賃相場より算出した満室想定時の1ヶ月の賃料収入×12ヶ月で算出。将来の家賃収入を保証するものではなく、公租公課その他必要経費控除前のものです。
宅地
⬛︎地域地区
防火地域
⬛︎現況
1-2F 店舗：賃貸中
3-4F 住宅：空室
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・オーナーチェンジ物件
・図面と現況が異なる場合、現況優先とします。
・想定年収は現在契約中、募集中の賃料または周辺の家賃相場より算出した満室想定時の1ヶ月の賃料収入×12ヶ月で算出。将来の家賃収入を保証するものではなく、公租公課その他必要経費控除前のものです。
萩原ビルの詳細
| No | 76 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 萩原ビル(一棟ビル 西武池袋線『中村橋』駅 徒歩3分) | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 | ||
| 沿線交通 |
西武池袋線 中村橋 (徒歩3分)
|
||
| 販売価格 | 9,800万円 | 想定利回り | 5.6% |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 | 想定年間収入 | 5,520,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 地上5階建 | 築年数 | 1979年 (築47年) |
| 総戸数 | 3戸 | 建物面積 | 236.68 ㎡ (約 72 坪) |
| 設備 | 東京電力 公営水道・本下水 東京ガス |
坪単価（建物） | 136.88万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 78.72 ㎡ (約 24 坪) |
| 容積率 | 500% | 坪単価(土地) | 411.54万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員25ｍ 接面5m 私道負担無 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
| No | 76 |
|---|---|
| 物件名 | 萩原ビル(一棟ビル 西武池袋線『中村橋』駅 徒歩3分) |
| 所在地 | 東京都練馬区 |
| 沿線交通 |
西武池袋線 中村橋 (徒歩3分)
|
| 販売価格 | 9,800万円 |
| 想定利回り | 5.6% |
| 想定年間収入 | 5,520,000円 |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 設備 | 東京電力 公営水道・本下水 東京ガス |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員25ｍ 接面5m 私道負担無 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1979年 (築47年) |
| 建物面積 | 236.68 ㎡ (約 72 坪) |
| 坪単価(建物) | 136.88万円 / 坪 |
| 土地面積 | 78.72 ㎡ (約 24 坪) |
| 坪単価(土地) | 411.54万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/12/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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