⬛︎地目
宅地
⬛︎セットバック
無
⬛︎土地面積
637㎡（公簿）
636.94㎡（実測）
⬛︎建物面積
1-5F：各208.92㎡
合計：1044.6㎡　
⬛︎私道
無
⬛︎検査済証交付番号
昭和49年4月8日第3607号
⬛︎現況
賃貸中（19/20室　＊2025.6時点）
⬛︎引渡
相談
⬛︎賃料収入
現況：1,207,080円
満室時想定家賃月額：1,274,080円
満室時想定家年額：15,288,960円
満室時想定利回り：9.7%
＊駐車場5台分込み
＊入居中の5室はサブリース契約
⬛︎ランニングコスト
ガス警報器リース：5,225円／月
電気代：約9,000円／月
JCOMオーナー負担費用：36,520円／月
共用水道代：820円／月
2024年固定資産税：639,494円／年
⬛︎備考
・外壁、鉄部塗装（平成30年）
・屋上補修防水工事実施済（令和6年10月）
・給水管・ドールマンシステム導入済（平成29年）
・各居室退去時に室内リフォーム、給湯器交換など実施
・毎年浄化槽点検（必要時清掃）