ふじビル
販売価格
9,980万円 (想定利回り8.17%)
9,980万円 (想定利回り8.17%)
一棟ビル JR京浜東北・根岸線『蕨』駅 徒歩3分
埼玉県川口市 /1974年(築51年 / 265.35㎡ (433.93万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎現況
空室
⬛︎間取
1F：1K／59.61㎡
2F：1K／59.61㎡
3F：2LDK／59.61㎡
4F：2LDK／59.61㎡
⬛︎引渡
残代金決済後即可
⬛︎想定賃料（月額）
680,000円
※現状渡し
※収入は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り確実に保障されるものではありません。
⬛︎備考
司法書士：売主指定
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎現況
空室
⬛︎間取
1F：1K／59.61㎡
2F：1K／59.61㎡
3F：2LDK／59.61㎡
4F：2LDK／59.61㎡
⬛︎引渡
残代金決済後即可
⬛︎想定賃料（月額）
680,000円
※現状渡し
※収入は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り確実に保障されるものではありません。
⬛︎備考
司法書士：売主指定
ふじビルの詳細
| No | 93 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ふじビル(一棟ビル JR京浜東北・根岸線『蕨』駅 徒歩3分) | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 | ||
| 沿線交通 |
JR京浜東北線 蕨 (徒歩3分)
|
||
| 販売価格 | 9,980万円 | 想定利回り | 8.17% |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | 8,160,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 全空室 |
| 建物階数 | 陸屋根5階建 | 築年数 | 1974年 (築51年) |
| 総戸数 | 4戸 | 建物面積 | 265.35 ㎡ (約 80 坪) |
| 設備 | プロパンガス 本下水工事予定 |
坪単価（建物） | 124.33万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 76.03 ㎡ (約 23 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 433.93万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 公道 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/10/28 | 次回更新予定日 | 2025/11/28 |
| No | 93 |
|---|---|
| 物件名 | ふじビル(一棟ビル JR京浜東北・根岸線『蕨』駅 徒歩3分) |
| 所在地 | 埼玉県川口市 |
| 沿線交通 |
JR京浜東北線 蕨 (徒歩3分)
|
| 販売価格 | 9,980万円 |
| 想定利回り | 8.17% |
| 想定年間収入 | 8,160,000円 |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根5階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 設備 | プロパンガス 本下水工事予定 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 公道 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 全空室 |
| 築年数 | 1974年 (築51年) |
| 建物面積 | 265.35 ㎡ (約 80 坪) |
| 坪単価(建物) | 124.33万円 / 坪 |
| 土地面積 | 76.03 ㎡ (約 23 坪) |
| 坪単価(土地) | 433.93万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/10/28 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/28 |
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