小川ビル
販売価格
16,800万円 (想定利回り7.62%)
16,800万円 (想定利回り7.62%)
一棟店舗・住居ビル JR京浜東北線『西川口』駅 徒歩2分
埼玉県川口市 /1972年(築53年 / 338.96㎡ (473.66万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎諸経費
インターネット：10,230円／月
水道料金：534,508円／年（2021年実績）
J:COM（地デジ）：17,160円／年
共有部電気料金：66,782円／年（2021年実績）
⬛︎修繕履歴
2017年8月 外壁塗装・防水工事済
⬛︎周辺施設
川口市役所西川口駅連絡室 190m
ドン・キホーテ西川口駅前店 70m
セブンイレブン 140m
イトーヨーカドー 270m
サニードラッグ 140m
⬛︎備考
・管理方式：自主管理
・司法書士売主指定
・現況優先
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎諸経費
インターネット：10,230円／月
水道料金：534,508円／年（2021年実績）
J:COM（地デジ）：17,160円／年
共有部電気料金：66,782円／年（2021年実績）
⬛︎修繕履歴
2017年8月 外壁塗装・防水工事済
⬛︎周辺施設
川口市役所西川口駅連絡室 190m
ドン・キホーテ西川口駅前店 70m
セブンイレブン 140m
イトーヨーカドー 270m
サニードラッグ 140m
⬛︎備考
・管理方式：自主管理
・司法書士売主指定
・現況優先
小川ビルの詳細
| No | 97 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 小川ビル(一棟店舗・住居ビル JR京浜東北線『西川口』駅 徒歩2分) | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 | ||
| 沿線交通 |
JR京浜東北線 西川口 (徒歩2分)
|
||
| 販売価格 | 16,800万円 | 想定利回り | 7.62% |
| 物件種別 | 一棟アパート | 想定年間収入 | 12,816,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 地上4階建 | 築年数 | 1972年 (築53年) |
| 総戸数 | 住居1K×10戸／店舗×3戸 | 建物面積 | 338.96 ㎡ (約 103 坪) |
| 設備 | 公営水道 本下水 都市ガス 東京電力 |
坪単価（建物） | 163.85万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 117.25 ㎡ (約 35 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 473.66万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 角地 | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/08/06 | 次回更新予定日 | 2025/09/06 |
| No | 97 |
|---|---|
| 物件名 | 小川ビル(一棟店舗・住居ビル JR京浜東北線『西川口』駅 徒歩2分) |
| 所在地 | 埼玉県川口市 |
| 沿線交通 |
JR京浜東北線 西川口 (徒歩2分)
|
| 販売価格 | 16,800万円 |
| 想定利回り | 7.62% |
| 想定年間収入 | 12,816,000円 |
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地上4階建 |
| 総戸数 | 住居1K×10戸／店舗×3戸 |
| 設備 | 公営水道 本下水 都市ガス 東京電力 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 角地 |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1972年 (築53年) |
| 建物面積 | 338.96 ㎡ (約 103 坪) |
| 坪単価(建物) | 163.85万円 / 坪 |
| 土地面積 | 117.25 ㎡ (約 35 坪) |
| 坪単価(土地) | 473.66万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/08/06 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/06 |
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