喜連4丁目一棟ビル
販売価格
8,280万円 (想定利回り6.71%)
8,280万円 (想定利回り6.71%)
一棟ビル 大阪メトロ谷町線『喜連瓜破』駅 徒歩5分
大阪府大阪市平野区 /1974年(築51年 / 228.8㎡ (344.99万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物面積
1/2/3/4F:各57.20㎡
⬛︎法令上の制限
防火地域
⬛︎付帯権利
抵当権
⬛︎月間家賃収入
463,000円
⬛︎備考
現状有姿
公募取引
検査済証無し
宅地
⬛︎地勢
平坦
⬛︎建物面積
1/2/3/4F:各57.20㎡
⬛︎法令上の制限
防火地域
⬛︎付帯権利
抵当権
⬛︎月間家賃収入
463,000円
⬛︎備考
現状有姿
公募取引
検査済証無し
喜連4丁目一棟ビルの詳細
| No | 149 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 喜連4丁目一棟ビル(一棟ビル 大阪メトロ谷町線『喜連瓜破』駅 徒歩5分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区 | ||
| 沿線交通 |
大阪メトロ谷町線 喜連瓜破 (徒歩5分)
|
||
| 販売価格 | 8,280万円 | 想定利回り | 6.71% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 5,556,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造4階建 | 築年数 | 1974年 (築51年) |
| 総戸数 | 4戸 | 建物面積 | 228.80 ㎡ (約 69 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 119.63万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 79.34 ㎡ (約 24 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 344.99万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南側：公道 幅員約30m 接道約6.8m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/07 | 次回更新予定日 | 2025/12/07 |
| No | 149 |
|---|---|
| 物件名 | 喜連4丁目一棟ビル(一棟ビル 大阪メトロ谷町線『喜連瓜破』駅 徒歩5分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区 |
| 沿線交通 |
大阪メトロ谷町線 喜連瓜破 (徒歩5分)
|
| 販売価格 | 8,280万円 |
| 想定利回り | 6.71% |
| 想定年間収入 | 5,556,000円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 南側：公道 幅員約30m 接道約6.8m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1974年 (築51年) |
| 建物面積 | 228.80 ㎡ (約 69 坪) |
| 坪単価(建物) | 119.63万円 / 坪 |
| 土地面積 | 79.34 ㎡ (約 24 坪) |
| 坪単価(土地) | 344.99万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/07 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/07 |
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