第一高津グローリーハイツ
販売価格
40,000万円 (想定利回り8%)
40,000万円 (想定利回り8%)
一棟民泊投資物件 大阪メトロ千日前線・堺筋線『日本橋』駅 徒歩6分
大阪府大阪市中央区 /1974年(築51年 / 712.34㎡ (644.34万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎私道負担
70.74㎡
⬛︎建物面積
1F:127.72㎡
2F:133.00㎡
3F:133.00㎡
4F:133.00㎡
5F:108.82㎡
6F:76.8㎡
⬛︎法令上の制限
景観法
文化財保護法
航空法
高齢者障碍者等の移動の円滑の促進に関する法律
⬛︎現況
民泊運営中
⬛︎備考
・サブリース契約ネット利回り8%保証（実際の成約価格によって変動）・2030年1月まで（延長可）
・黒門市場まで徒歩2分
宅地
⬛︎私道負担
70.74㎡
⬛︎建物面積
1F:127.72㎡
2F:133.00㎡
3F:133.00㎡
4F:133.00㎡
5F:108.82㎡
6F:76.8㎡
⬛︎法令上の制限
景観法
文化財保護法
航空法
高齢者障碍者等の移動の円滑の促進に関する法律
⬛︎現況
民泊運営中
⬛︎備考
・サブリース契約ネット利回り8%保証（実際の成約価格によって変動）・2030年1月まで（延長可）
・黒門市場まで徒歩2分
第一高津グローリーハイツの詳細
| No | 157 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 第一高津グローリーハイツ(一棟民泊投資物件 大阪メトロ千日前線・堺筋線『日本橋』駅 徒歩6分) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 | ||
| 沿線交通 |
大阪メトロ千日前線 日本橋 (徒歩6分)
大阪メトロ堺筋線 日本橋 (徒歩6分)
|
||
| 販売価格 | 40,000万円 | 想定利回り | 8% |
| 物件種別 | その他 | 想定年間収入 | - |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根6階建 | 築年数 | 1974年 (築51年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 712.34 ㎡ (約 215 坪) |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス |
坪単価（建物） | 185.63万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 205.22 ㎡ (約 62 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 644.34万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員7.8m 接面10.8m／東側：私道 幅員2.7m 接面38.3m／西側：公道 幅員3.6m 接面11.6m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/11/15 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| No | 157 |
|---|---|
| 物件名 | 第一高津グローリーハイツ(一棟民泊投資物件 大阪メトロ千日前線・堺筋線『日本橋』駅 徒歩6分) |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 |
| 沿線交通 |
大阪メトロ千日前線 日本橋 (徒歩6分)
大阪メトロ堺筋線 日本橋 (徒歩6分)
|
| 販売価格 | 40,000万円 |
| 想定利回り | 8% |
| 想定年間収入 | - |
| 物件種別 | その他 |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根6階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：公道 幅員7.8m 接面10.8m／東側：私道 幅員2.7m 接面38.3m／西側：公道 幅員3.6m 接面11.6m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | その他 |
| 築年数 | 1974年 (築51年) |
| 建物面積 | 712.34 ㎡ (約 215 坪) |
| 坪単価(建物) | 185.63万円 / 坪 |
| 土地面積 | 205.22 ㎡ (約 62 坪) |
| 坪単価(土地) | 644.34万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/11/15 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
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