ＳＪＳ浜大津
販売価格
9,800万円 (想定利回り7.32%)
9,800万円 (想定利回り7.32%)
一棟マンション 京阪石山坂本線『三井寺』駅 徒歩3分
滋賀県大津市 /1981年(築44年 / 460.32㎡ (133.58万円/坪)
⬛︎建物面積
1F:187.61㎡
2F:176.36㎡
1F:96.35㎡
⬛︎私道（別途）
地番：8番16
地積：45.58㎡
持分割合：1/11
⬛︎都市計画区
大津湖南都市計画区域
⬛︎景観区
商業地景観区
⬛︎眺望景観
大津都心地域
⬛︎屋外広告物規制
第3種許可地域
⬛︎埋蔵文化財包蔵地
大津城跡
⬛︎土地面積
公簿
⬛︎築年数（用途変更前の建物）
旧家屋番号8番4・・・昭和56年2月20日新築
同8番5・・・平成3年3月31日新築
⬛︎引渡
相談
⬛︎近隣施設
・大津長等郵便局 徒歩3分
・フレンドマート大津なかまち店 徒歩4分
・大津市立長等小学校 徒歩5分
・大津市立図書館 徒歩5分
・ミニストップ大津大門通店 徒歩6分
・大津赤十字病院 徒歩9分
⬛︎備考
パナソニックホームズとサブリース契約中のため、家賃免責・引渡猶予あり
1F:187.61㎡
2F:176.36㎡
1F:96.35㎡
⬛︎私道（別途）
地番：8番16
地積：45.58㎡
持分割合：1/11
⬛︎都市計画区
大津湖南都市計画区域
⬛︎景観区
商業地景観区
⬛︎眺望景観
大津都心地域
⬛︎屋外広告物規制
第3種許可地域
⬛︎埋蔵文化財包蔵地
大津城跡
⬛︎土地面積
公簿
⬛︎築年数（用途変更前の建物）
旧家屋番号8番4・・・昭和56年2月20日新築
同8番5・・・平成3年3月31日新築
⬛︎引渡
相談
⬛︎近隣施設
・大津長等郵便局 徒歩3分
・フレンドマート大津なかまち店 徒歩4分
・大津市立長等小学校 徒歩5分
・大津市立図書館 徒歩5分
・ミニストップ大津大門通店 徒歩6分
・大津赤十字病院 徒歩9分
⬛︎備考
パナソニックホームズとサブリース契約中のため、家賃免責・引渡猶予あり
ＳＪＳ浜大津の詳細
| No | 173 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ＳＪＳ浜大津(一棟マンション 京阪石山坂本線『三井寺』駅 徒歩3分) | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市 | ||
| 沿線交通 |
琵琶湖線 大津 (徒歩18分)
京阪石山坂本線 三井寺 (徒歩3分)
京阪京津線 びわ湖浜大津 (徒歩8分)
|
||
| 販売価格 | 9,800万円 | 想定利回り | 7.32% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 7,175,400円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造3階建 | 築年数 | 1981年 (築44年) |
| 総戸数 | 10戸 | 建物面積 | 460.32 ㎡ (約 139 坪) |
| 設備 | 公営水道 オール電化 公共下水 |
坪単価（建物） | 70.38万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 242.53 ㎡ (約 73 坪) |
| 容積率 | 500% | 坪単価(土地) | 133.58万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 東側：法第42条第1項第1号道路に約10.7m接面, 幅員約5.5m／南側：法第42条第2項道路に約2.1m接面, 幅員約2m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/14 | 次回更新予定日 | 2026/01/14 |
| No | 173 |
|---|---|
| 物件名 | ＳＪＳ浜大津(一棟マンション 京阪石山坂本線『三井寺』駅 徒歩3分) |
| 所在地 | 滋賀県大津市 |
| 沿線交通 |
琵琶湖線 大津 (徒歩18分)
京阪石山坂本線 三井寺 (徒歩3分)
京阪京津線 びわ湖浜大津 (徒歩8分)
|
| 販売価格 | 9,800万円 |
| 想定利回り | 7.32% |
| 想定年間収入 | 7,175,400円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 設備 | 公営水道 オール電化 公共下水 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 東側：法第42条第1項第1号道路に約10.7m接面, 幅員約5.5m／南側：法第42条第2項道路に約2.1m接面, 幅員約2m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1981年 (築44年) |
| 建物面積 | 460.32 ㎡ (約 139 坪) |
| 坪単価(建物) | 70.38万円 / 坪 |
| 土地面積 | 242.53 ㎡ (約 73 坪) |
| 坪単価(土地) | 133.58万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/12/14 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/14 |
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