カトウビル
販売価格
43,300万円 (想定利回り10.7%)
43,300万円 (想定利回り10.7%)
一棟ビル JR山手線・都営三田線『巣鴨』駅 徒歩2分
東京都豊島区 /1976年(築50年 / 524.21㎡ (1053.59万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎建物種類
事務所 共同住宅
⬛︎その他法令制限
道路斜線制限
隣地斜線制限
景観法
文化財保護法
航空法等
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎備考
記載の価格は民泊（4部屋運営中）権利譲渡の場合／権利を含まない場合（オーナーチェンジのみ）は39,800万円となります。
⬛︎オーナーチェンジのみの場合
販売価格:39,800万円
利回り:5.39%
年間収入:21,463,380円
宅地
⬛︎建物種類
事務所 共同住宅
⬛︎その他法令制限
道路斜線制限
隣地斜線制限
景観法
文化財保護法
航空法等
⬛︎引渡時期
相談
⬛︎備考
記載の価格は民泊（4部屋運営中）権利譲渡の場合／権利を含まない場合（オーナーチェンジのみ）は39,800万円となります。
⬛︎オーナーチェンジのみの場合
販売価格:39,800万円
利回り:5.39%
年間収入:21,463,380円
カトウビルの詳細
| No | 186 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | カトウビル(一棟ビル JR山手線・都営三田線『巣鴨』駅 徒歩2分) | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 巣鴨 (徒歩2分)
都営三田線 巣鴨 (徒歩2分)
|
||
| 販売価格 | 43,300万円 | 想定利回り | 10.7% |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | 39,000,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | その他 |
| 建物階数 | 6階建 | 築年数 | 1976年 (築50年) |
| 総戸数 | 10戸 | 建物面積 | 524.21 ㎡ (約 159 坪) |
| 設備 | エレベーター有 | 坪単価（建物） | 273.06万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 135.86 ㎡ (約 41 坪) |
| 容積率 | 500% | 坪単価(土地) | 1053.59万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北西側：公道（幅員約6.87m・接道接面8.83約m）／南東側：公道（幅員約4.01m・接道接面約8.87m） | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/12 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| No | 186 |
|---|---|
| 物件名 | カトウビル(一棟ビル JR山手線・都営三田線『巣鴨』駅 徒歩2分) |
| 所在地 | 東京都豊島区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 巣鴨 (徒歩2分)
都営三田線 巣鴨 (徒歩2分)
|
| 販売価格 | 43,300万円 |
| 想定利回り | 10.7% |
| 想定年間収入 | 39,000,000円 |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 設備 | エレベーター有 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北西側：公道（幅員約6.87m・接道接面8.83約m）／南東側：公道（幅員約4.01m・接道接面約8.87m） |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | その他 |
| 築年数 | 1976年 (築50年) |
| 建物面積 | 524.21 ㎡ (約 159 坪) |
| 坪単価(建物) | 273.06万円 / 坪 |
| 土地面積 | 135.86 ㎡ (約 41 坪) |
| 坪単価(土地) | 1053.59万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/01/12 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
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