アルテ池袋
販売価格
28,450万円 (想定利回り5%)
28,450万円 (想定利回り5%)
一棟店舗付き住居ビル 有楽町線･副都心線『要町』駅 徒歩8分
東京都板橋区 /1971年(築54年 / 380.3㎡ (795.35万円/坪)
大規模塗装工事（外壁・階段・共用廊下）
修繕工事
リノベーション
全て完了！
★デベロッパーによる再開発計画あり
アルテ池袋の詳細
| No | 43 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | アルテ池袋(一棟店舗付き住居ビル 有楽町線･副都心線『要町』駅 徒歩8分) | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 池袋 (徒歩13分)
東武東上線 池袋 (徒歩13分)
東京メトロ丸ノ内線 池袋 (徒歩13分)
東京メトロ有楽町線 要町 (徒歩8分)
東京メトロ副都心線 要町 (徒歩8分)
|
||
| 販売価格 | 28,450万円 | 想定利回り | 5% |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 | 想定年間収入 | 14,226,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 地上5階建 | 築年数 | 1971年 (築54年) |
| 総戸数 | 14戸（店舗 × 2戸、居住 × 12戸） | 建物面積 | 380.30 ㎡ (約 115 坪) |
| 設備 | エレベーター：無し | 坪単価（建物） | 247.3万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 118.25 ㎡ (約 36 坪) |
| 容積率 | 500% | 坪単価(土地) | 795.35万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北西側：公道 幅員39.0ｍ 接面13.0ｍ | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/04/04 | 次回更新予定日 | 2025/05/04 |
| No | 43 |
|---|---|
| 物件名 | アルテ池袋(一棟店舗付き住居ビル 有楽町線･副都心線『要町』駅 徒歩8分) |
| 所在地 | 東京都板橋区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 池袋 (徒歩13分)
東武東上線 池袋 (徒歩13分)
東京メトロ丸ノ内線 池袋 (徒歩13分)
東京メトロ有楽町線 要町 (徒歩8分)
東京メトロ副都心線 要町 (徒歩8分)
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| 販売価格 | 28,450万円 |
| 想定利回り | 5% |
| 想定年間収入 | 14,226,000円 |
| 物件種別 | 店舗付き住宅 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 総戸数 | 14戸（店舗 × 2戸、居住 × 12戸） |
| 設備 | エレベーター：無し |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北西側：公道 幅員39.0ｍ 接面13.0ｍ |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1971年 (築54年) |
| 建物面積 | 380.30 ㎡ (約 115 坪) |
| 坪単価(建物) | 247.3万円 / 坪 |
| 土地面積 | 118.25 ㎡ (約 36 坪) |
| 坪単価(土地) | 795.35万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/04/04 |
| 次回更新予定日 | 2025/05/04 |
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