根岸高橋ビル
販売価格
11,800万円 (想定利回り4.27%)
11,800万円 (想定利回り4.27%)
一棟商業ビル JR山手線・京浜東北線『鶯谷』駅 徒歩8分
東京都台東区 /1976年(築49年 / 185.11㎡ (749.15万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎防火地域
防火地域
⬛︎現況
賃貸中（民泊にて一括賃貸中／旅館業営業許可済）
⬛︎現況賃料収入
42万円／月
※上記現況収入等は将来性を保証するものではありません。
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・5階部分 平成10年増築（増築時の検査済証なし）
・2024年10月内外装リニューアル済
・根岸柳通りに面する好立地
・オーナーチェンジ物件
⬛︎近隣施設
セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 徒歩約2分
ファミリーマート 加藤根岸店 徒歩約5分
ライフ東日暮里店 徒歩約5分
台東根岸三郵便局 徒歩約5分
台東区立根岸小学校 徒歩約5分
宅地
⬛︎防火地域
防火地域
⬛︎現況
賃貸中（民泊にて一括賃貸中／旅館業営業許可済）
⬛︎現況賃料収入
42万円／月
※上記現況収入等は将来性を保証するものではありません。
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・5階部分 平成10年増築（増築時の検査済証なし）
・2024年10月内外装リニューアル済
・根岸柳通りに面する好立地
・オーナーチェンジ物件
⬛︎近隣施設
セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 徒歩約2分
ファミリーマート 加藤根岸店 徒歩約5分
ライフ東日暮里店 徒歩約5分
台東根岸三郵便局 徒歩約5分
台東区立根岸小学校 徒歩約5分
根岸高橋ビルの詳細
| No | 61 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 根岸高橋ビル(一棟商業ビル JR山手線・京浜東北線『鶯谷』駅 徒歩8分) | ||
| 所在地 | 東京都台東区 | ||
| 沿線交通 |
JR山手線 鶯谷 (徒歩8分)
JR京浜東北線 鶯谷 (徒歩8分)
東京メトロ日比谷線 入谷 (徒歩7分)
|
||
| 販売価格 | 11,800万円 | 想定利回り | 4.27% |
| 物件種別 | 一棟商業ビル | 想定年間収入 | 5,040,000円 |
| 建物構造 | その他 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根5階建 | 築年数 | 1976年 (築49年) |
| 総戸数 | - | 建物面積 | 185.11 ㎡ (約 56 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 210.73万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 52.07 ㎡ (約 16 坪) |
| 容積率 | 500% | 坪単価(土地) | 749.15万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 北側：区道 幅員約11m／接道約4.25m | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/09/30 | 次回更新予定日 | 2025/10/30 |
| No | 61 |
|---|---|
| 物件名 | 根岸高橋ビル(一棟商業ビル JR山手線・京浜東北線『鶯谷』駅 徒歩8分) |
| 所在地 | 東京都台東区 |
| 沿線交通 |
JR山手線 鶯谷 (徒歩8分)
JR京浜東北線 鶯谷 (徒歩8分)
東京メトロ日比谷線 入谷 (徒歩7分)
|
| 販売価格 | 11,800万円 |
| 想定利回り | 4.27% |
| 想定年間収入 | 5,040,000円 |
| 物件種別 | 一棟商業ビル |
| 建物構造 | その他 |
| 建物階数 | 鉄骨造 陸屋根5階建 |
| 総戸数 | - |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 北側：区道 幅員約11m／接道約4.25m |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1976年 (築49年) |
| 建物面積 | 185.11 ㎡ (約 56 坪) |
| 坪単価(建物) | 210.73万円 / 坪 |
| 土地面積 | 52.07 ㎡ (約 16 坪) |
| 坪単価(土地) | 749.15万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/09/30 |
| 次回更新予定日 | 2025/10/30 |
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