本駒込126ビル
販売価格
15,000万円 (想定利回り4.1%)
15,000万円 (想定利回り4.1%)
一棟事務所・住居ビル 東京メトロ南北線『本駒込』駅 徒歩4分
東京都文京区 /1977年(築48年 / 167.84㎡ (456.26万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎容積率の制限内容
道路幅員により制限
⬛︎床面積
1F 32.40㎡
2F 65.47㎡
3F 68.97㎡
⬛︎月額想定賃料
513,700円
⬛︎引渡
相談
⬛︎近隣施設
まいばすけっと 本駒込3丁目店 140m
⬛︎備考
・賃貸中につき内見不可
・多方面へのバス路線利用可能
◉都営バス 茶51系 吉祥寺前停 徒歩2分
本郷三丁目駅前 約12分／秋葉原駅前 約23分／駒込駅南口 約5分
◉都営バス 浅63系 東洋大学前停 徒歩6分
西日暮里駅前 約15分／浅草寿町 約41分／巣鴨駅 約11分／池袋駅東口 約24分
・南東道路側が開放されているため、日照・通風良好
宅地
⬛︎地域地区
準防火地域
⬛︎容積率の制限内容
道路幅員により制限
⬛︎床面積
1F 32.40㎡
2F 65.47㎡
3F 68.97㎡
⬛︎月額想定賃料
513,700円
⬛︎引渡
相談
⬛︎近隣施設
まいばすけっと 本駒込3丁目店 140m
⬛︎備考
・賃貸中につき内見不可
・多方面へのバス路線利用可能
◉都営バス 茶51系 吉祥寺前停 徒歩2分
本郷三丁目駅前 約12分／秋葉原駅前 約23分／駒込駅南口 約5分
◉都営バス 浅63系 東洋大学前停 徒歩6分
西日暮里駅前 約15分／浅草寿町 約41分／巣鴨駅 約11分／池袋駅東口 約24分
・南東道路側が開放されているため、日照・通風良好
本駒込126ビルの詳細
| No | 64 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 本駒込126ビル(一棟事務所・住居ビル 東京メトロ南北線『本駒込』駅 徒歩4分) | ||
| 所在地 | 東京都文京区 | ||
| 沿線交通 |
東京メトロ南北線 本駒込 (徒歩4分)
都営三田線 白山 (徒歩9分)
|
||
| 販売価格 | 15,000万円 | 想定利回り | 4.1% |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル | 想定年間収入 | 6,164,400円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 建物階数 | 陸屋根3階建 | 築年数 | 1977年 (築48年) |
| 総戸数 | 3戸（1F 事務所／2F3F 診療所・居宅） | 建物面積 | 167.84 ㎡ (約 51 坪) |
| 設備 | 駐車場（1F事務所に含む） 駐輪場（2,200円／月） |
坪単価（建物） | 295.44万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 60% | 土地面積 | 108.68 ㎡ (約 33 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 456.26万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南東側：公道 接道4.3ｍ／私道負担なし | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/09 | 次回更新予定日 | 2025/08/09 |
| No | 64 |
|---|---|
| 物件名 | 本駒込126ビル(一棟事務所・住居ビル 東京メトロ南北線『本駒込』駅 徒歩4分) |
| 所在地 | 東京都文京区 |
| 沿線交通 |
東京メトロ南北線 本駒込 (徒歩4分)
都営三田線 白山 (徒歩9分)
|
| 販売価格 | 15,000万円 |
| 想定利回り | 4.1% |
| 想定年間収入 | 6,164,400円 |
| 物件種別 | 一棟事務所ビル |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根3階建 |
| 総戸数 | 3戸（1F 事務所／2F3F 診療所・居宅） |
| 設備 | 駐車場（1F事務所に含む） 駐輪場（2,200円／月） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 南東側：公道 接道4.3ｍ／私道負担なし |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 満室稼働中 |
| 築年数 | 1977年 (築48年) |
| 建物面積 | 167.84 ㎡ (約 51 坪) |
| 坪単価(建物) | 295.44万円 / 坪 |
| 土地面積 | 108.68 ㎡ (約 33 坪) |
| 坪単価(土地) | 456.26万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/07/09 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/09 |
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