マ・メゾン赤塚
販売価格
22,000万円 (想定利回り7.48%)
22,000万円 (想定利回り7.48%)
一棟マンション 東京メトロ有楽町線・副都心線『地下鉄赤塚』駅 徒歩5分
東京都板橋区 /1979年(築46年 / 636.99㎡ (314.84万円/坪)
⬛︎地目
宅地
⬛︎土地面積
登記面積：231㎡
実測面積：229.85㎡
⬛︎建物面積
1F：104.96㎡
2F：168.25㎡
3F：168.25㎡
4F：98.86㎡
5F：96.67㎡
⬛︎建築確認
有
⬛︎検査済証
有
⬛︎地域地区
防火地域
⬛︎高度制限
第三種高度地域
⬛︎利回り
グロス利回り 7.48%
ネット利回り 6.69%
＊年間満室想定賃料16,246,400円/公租公課673,012円/その他支出:BM474,000円（年額）、PM3%
⬛︎現況
賃貸中（17/19室 ＊2025/7時点）
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・施主不明
・川越街道沿いの好立地
・2025年大規模修繕済
・図面と現況が異なる場合は現況を優先します
宅地
⬛︎土地面積
登記面積：231㎡
実測面積：229.85㎡
⬛︎建物面積
1F：104.96㎡
2F：168.25㎡
3F：168.25㎡
4F：98.86㎡
5F：96.67㎡
⬛︎建築確認
有
⬛︎検査済証
有
⬛︎地域地区
防火地域
⬛︎高度制限
第三種高度地域
⬛︎利回り
グロス利回り 7.48%
ネット利回り 6.69%
＊年間満室想定賃料16,246,400円/公租公課673,012円/その他支出:BM474,000円（年額）、PM3%
⬛︎現況
賃貸中（17/19室 ＊2025/7時点）
⬛︎引渡
相談
⬛︎備考
・施主不明
・川越街道沿いの好立地
・2025年大規模修繕済
・図面と現況が異なる場合は現況を優先します
マ・メゾン赤塚の詳細
| No | 77 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | マ・メゾン赤塚(一棟マンション 東京メトロ有楽町線・副都心線『地下鉄赤塚』駅 徒歩5分) | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 | ||
| 沿線交通 |
東武東上線 下赤塚 (徒歩10分)
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚 (徒歩5分)
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚 (徒歩5分)
|
||
| 販売価格 | 22,000万円 | 想定利回り | 7.48% |
| 物件種別 | 一棟マンション | 想定年間収入 | 16,346,400円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 陸屋根5階建 | 築年数 | 1979年 (築46年) |
| 総戸数 | 19戸 | 建物面積 | 636.99 ㎡ (約 193 坪) |
| 設備 | 都市ガス 電気 上水道 エレベーター 駐輪場 |
坪単価（建物） | 114.17万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 231.00 ㎡ (約 70 坪) |
| 容積率 | 300% | 坪単価(土地) | 314.84万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | 南側：公道 幅員26.8ｍ | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/17 | 次回更新予定日 | 2025/08/17 |
| No | 77 |
|---|---|
| 物件名 | マ・メゾン赤塚(一棟マンション 東京メトロ有楽町線・副都心線『地下鉄赤塚』駅 徒歩5分) |
| 所在地 | 東京都板橋区 |
| 沿線交通 |
東武東上線 下赤塚 (徒歩10分)
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚 (徒歩5分)
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚 (徒歩5分)
|
| 販売価格 | 22,000万円 |
| 想定利回り | 7.48% |
| 想定年間収入 | 16,346,400円 |
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 陸屋根5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 設備 | 都市ガス 電気 上水道 エレベーター 駐輪場 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 接道状況 | 南側：公道 幅員26.8ｍ |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1979年 (築46年) |
| 建物面積 | 636.99 ㎡ (約 193 坪) |
| 坪単価(建物) | 114.17万円 / 坪 |
| 土地面積 | 231.00 ㎡ (約 70 坪) |
| 坪単価(土地) | 314.84万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/07/17 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/17 |
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