千葉栄町物件
販売価格
16,500万円 (想定利回り6.38%)
16,500万円 (想定利回り6.38%)
一棟商業ビル+駐車場+店舗 JR総武線『千葉』駅 徒歩7分
千葉県千葉市中央区 /1978年(築47年 / 1187.07㎡ (79.02万円/坪)
⬛︎土地面積
30番2：293.10㎡
30番10：70.67㎡
30番11：34.09㎡
30番12：12.74㎡
30番13：279.66㎡
⬛︎建物面積
1F：287.24㎡
2F：301.20㎡
3F：301.20㎡
4F：17.03㎡
5F：17.03㎡
B1F：263.37㎡
⬛︎駐車場面積
279.66㎡
⬛︎建物現況
1F：3店舗賃貸中（スナック/BAR/BAR）
B1F（55坪）：空室
1F（42坪）：空室
2-3F（73坪）：空室
4-5F：エレベーター構造物
＊建物内に異なる所有者の区分エリアがございます。
⬛︎備考
・建物+駐車場+店舗の3物件をまとめて早期売却希望
・建物内残置物あり（1F部分の残置物撤去費用は売主負担／B1F,2F3Fの残置物撤去費用は買主負担）
・電気・ガス・水道工事必要
・表記利回り、賃料は実質
・現在低賃料にて運営中につき、リノベーション等で収益率上昇可能
・韓国食堂や食品店、居酒屋などが密集しているコリアンタウンの中心地
30番2：293.10㎡
30番10：70.67㎡
30番11：34.09㎡
30番12：12.74㎡
30番13：279.66㎡
⬛︎建物面積
1F：287.24㎡
2F：301.20㎡
3F：301.20㎡
4F：17.03㎡
5F：17.03㎡
B1F：263.37㎡
⬛︎駐車場面積
279.66㎡
⬛︎建物現況
1F：3店舗賃貸中（スナック/BAR/BAR）
B1F（55坪）：空室
1F（42坪）：空室
2-3F（73坪）：空室
4-5F：エレベーター構造物
＊建物内に異なる所有者の区分エリアがございます。
⬛︎備考
・建物+駐車場+店舗の3物件をまとめて早期売却希望
・建物内残置物あり（1F部分の残置物撤去費用は売主負担／B1F,2F3Fの残置物撤去費用は買主負担）
・電気・ガス・水道工事必要
・表記利回り、賃料は実質
・現在低賃料にて運営中につき、リノベーション等で収益率上昇可能
・韓国食堂や食品店、居酒屋などが密集しているコリアンタウンの中心地
千葉栄町物件の詳細
| No | 87 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 千葉栄町物件(一棟商業ビル+駐車場+店舗 JR総武線『千葉』駅 徒歩7分) | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区 | ||
| 沿線交通 |
JR中央・総武線 千葉 (徒歩7分)
千葉都市モノレール１号線 栄町 (徒歩3分)
|
||
| 販売価格 | 16,500万円 | 想定利回り | 6.38% |
| 物件種別 | その他 | 想定年間収入 | 10,536,000円 |
| 建物構造 | RC造 | 稼働状態 | 空室あり |
| 建物階数 | 5階建 | 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 総戸数 | 店舗8戸+駐車場9台 | 建物面積 | 1,187.07 ㎡ (約 359 坪) |
| 設備 | - | 坪単価（建物） | 45.95万円 / 坪 |
| 建ぺい率 | 80% | 土地面積 | 690.26 ㎡ (約 209 坪) |
| 容積率 | 400% | 坪単価(土地) | 79.02万円 / 坪 |
| 都市計画区域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 取引様態 | 仲介 |
| 接道状況 | - | ||
| 再建築 | 可能 | ||
| 情報更新日 | 2025/07/24 | 次回更新予定日 | 2025/08/24 |
| No | 87 |
|---|---|
| 物件名 | 千葉栄町物件(一棟商業ビル+駐車場+店舗 JR総武線『千葉』駅 徒歩7分) |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区 |
| 沿線交通 |
JR中央・総武線 千葉 (徒歩7分)
千葉都市モノレール１号線 栄町 (徒歩3分)
|
| 販売価格 | 16,500万円 |
| 想定利回り | 6.38% |
| 想定年間収入 | 10,536,000円 |
| 物件種別 | その他 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 店舗8戸+駐車場9台 |
| 設備 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画区域 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | - |
| 再建築 | 可能 |
| 稼働状態 | 空室あり |
| 築年数 | 1978年 (築47年) |
| 建物面積 | 1,187.07 ㎡ (約 359 坪) |
| 坪単価(建物) | 45.95万円 / 坪 |
| 土地面積 | 690.26 ㎡ (約 209 坪) |
| 坪単価(土地) | 79.02万円 / 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引様態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025/07/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/24 |
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